【掌柜日报】鼎湖某新盘空置一年多，不租不售！近万达，坐等升值？

新盘入市按道理开发商应加紧出货，但鼎湖就有一个楼盘放置着，不租不售，到底是什么回事？

△实拍图

长信悦公馆于2019年6月进行开盘，项目总用地面积8089平方米，建面26806平方米，规划2栋25层高层住宅。

△实拍图

项目地段不错，位于肇庆市鼎湖区，星湖大道中20号，与肇庆万达广场仅600米，附近的楼盘由均价6字头升值至7字头。

△规划图

对此，房掌柜拨打了长信悦公馆的销售中心电话，想了解楼盘是否正常销售，但一直打不通。

然后房掌柜致电长信集团了解情况，对方称“楼盘暂时不卖，先搁置放着，因为不好卖”

△营销中心实拍图

房掌柜在住建局网站查得，长信悦公馆已取得预售证，项目总套数：204套，已售：0套，均为期房待售。

△备案信息图

就此，房掌柜进行现场踩点一探究竟，来到销售中心只见大门紧闭，没有销售和工作人员。

△现场实拍图

销售中心内部灯光熄灭，显得黑暗阴沉，据现场看门口的保安说销售中心于去年中下旬已经关闭了，问什么原因却没有透露。

△现场实拍图

楼盘整体已建成，一个业主出入口已竣工，临街商铺显得冷清。

△现场实拍图

小区内的绿化和休闲座椅已完善，地下停车场也建好了，但大门紧闭。

△现场实拍图

房掌柜总结：

⊙楼盘已建成但迟迟不售，当中原因有待去查实，据悉周边的楼盘销量都不错，若肇庆万达广场正式开业，周边的房价或将继续上升。