广州市黄埔区宅地拍出2.7万元/平米 20余家房企竞拍

广州黄埔区宅地拍出2.7万元/平

20余家房企参与竞拍

26日，经过2个小时、238轮竞价，位于广州开发区长岭居CPPQ-A2-1地块（苗圃地块）最终被中冶置业集团有限公司竞得，折合楼面价27273.5元/㎡，溢价241%。

据悉，长岭居CPPQ-A2-1地块位于广州开发区长岭路以北，与岭南林语小区南向相望，中间为永顺大道。出让地块面积67450平方米，地块出让地价10.79亿元，折算起始楼面地价为8000元/㎡。

在此之前，长岭居最贵的宅地楼面价只有6500元/㎡，远低于该地块宅地的底价。而此前黄埔楼面地价最高纪录的保持者则是位于原黄埔区的保利学府里地块，成交楼面价17565元/㎡，7月保利学府里最新的成交均价是29195元/㎡。

黄埔是楼市的重点发展的区域，此次竞拍也吸引了20多家房企竞争。从近几年的一手住宅成交情况可见，黄埔的成交面积比例在逐年上升。

据业内人士分析，地块所在的长岭居板块生态资源丰富，整体容积率不高，居住舒适度较高。地块距离在建的21号线长平站仅1.3公里，未来7站可抵达天河。地块南向入口处的永顺大道（岭南林语花园）公交站已落成使用，交通出行便捷。