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直降至4.6%!广州有银行将房贷利率调至LPR基准,广东多地放松购房政策

来源:华夏时报  李未来 梁宝欣 肇庆房掌柜  2022-04-26 17:47:36
[摘要]据南方日报4月20日消息,广东清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率,降幅为10个基点至40个基点不等。

据南方日报4月20日消息,广东清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率,降幅为10个基点至40个基点不等。

此外,有消息称,广州汇丰银行首套房贷利率最低可调至LPR基准,即4.6%,二套房利率最低为LPR+60个基点,即5.2%。

对此,《华夏时报》记者采访了汇丰银行工作人员,其回应《华夏时报》记者称,“消息属实。不过具体能否审批下来还是要看客户的资质。”

同时,经《华夏时报》记者不完全统计,今年以来,广东多地,如东莞、佛山、中山、汕头等城市放松了购房政策,主要涉及取消新房限价、放松限购区门槛、公积金贷款政策等内容。

广州首套房贷利率最低调至LPR基准

据了解,广州汇丰银行首套房贷利率已最低调至LPR基准,即4.6%,而二套房利率最低为LPR+60bp,即5.2%。

“首套房最低是可以做到4.6%,二套房利率5.2%,具体要看客户的资质。这个利率在广州地区我们是很有优势的,但我们只能做二手房,新房做不了。” 汇丰银行工作人员对《华夏时报》记者说道。

同时,《华夏时报》记者向广州工商银行、建设银行了解,目前工行首套房贷利率为5.4%,建行首套房贷利率为5.2-5.3%,而工行和建行的二套房贷利率均为5.6%。

据了解,在今年2月份,中国银行、工商银行、建设银行等多家银行调整广州地区房贷利率。其中,首套房贷款利率由5.6%下调至5.4%,二套房贷款利率由5.8%下调至5.6%。

广州市房协专家委员邓浩志向《华夏时报》记者表示,像汇丰、渣打银行的房贷利率一直以来都比其他银行低,这可能涉及到银行融资成本的问题。

在谈及广州的银行降低房贷利率的影响时,邓浩志认为,影响是有的,但不明显,目前(房地产市场)仍然比较低迷。

据广州市房地产中介协会的数据,2022年第一季度广州全市(含增城、从化)中介促成二手住宅网签宗数和面积分别为4519宗和42.82万平方米,环比分别下降2.40%和3.52%,同比分别下降56.58%和54.94%。

不仅广州,广东省多地也下调了房贷利率。据南方日报4月20日消息,广东省清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率,降幅为10个基点至40个基点不等。

邓浩志表示,如今广东的住房信贷政策已经明显的松了一段时间,像放款时间短、审批程序快、降房贷利息。

此外,经《华夏时报》记者不完全统计,今年以来,广东多地,如东莞、佛山、中山、汕头等放松了购房政策,主要涉及取消新房限价、放松限购区门槛、公积金贷款政策等内容。


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责任编辑:王曼君

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