直降至4.6%！广州有银行将房贷利率调至LPR基准，广东多地放松购房政策

据南方日报4月20日消息，广东清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率，降幅为10个基点至40个基点不等。

此外，有消息称，广州汇丰银行首套房贷利率最低可调至LPR基准，即4.6%，二套房利率最低为LPR+60个基点，即5.2%。

对此，《华夏时报》记者采访了汇丰银行工作人员，其回应《华夏时报》记者称，“消息属实。不过具体能否审批下来还是要看客户的资质。”

同时，经《华夏时报》记者不完全统计，今年以来，广东多地，如东莞、佛山、中山、汕头等城市放松了购房政策，主要涉及取消新房限价、放松限购区门槛、公积金贷款政策等内容。

广州首套房贷利率最低调至LPR基准

据了解，广州汇丰银行首套房贷利率已最低调至LPR基准，即4.6%，而二套房利率最低为LPR+60bp，即5.2%。

“首套房最低是可以做到4.6%，二套房利率5.2%，具体要看客户的资质。这个利率在广州地区我们是很有优势的，但我们只能做二手房，新房做不了。” 汇丰银行工作人员对《华夏时报》记者说道。

同时，《华夏时报》记者向广州工商银行、建设银行了解，目前工行首套房贷利率为5.4%，建行首套房贷利率为5.2-5.3%，而工行和建行的二套房贷利率均为5.6%。

据了解，在今年2月份，中国银行、工商银行、建设银行等多家银行调整广州地区房贷利率。其中，首套房贷款利率由5.6%下调至5.4%，二套房贷款利率由5.8%下调至5.6%。

广州市房协专家委员邓浩志向《华夏时报》记者表示，像汇丰、渣打银行的房贷利率一直以来都比其他银行低，这可能涉及到银行融资成本的问题。

在谈及广州的银行降低房贷利率的影响时，邓浩志认为，影响是有的，但不明显，目前（房地产市场）仍然比较低迷。

据广州市房地产中介协会的数据，2022年第一季度广州全市（含增城、从化）中介促成二手住宅网签宗数和面积分别为4519宗和42.82万平方米，环比分别下降2.40%和3.52%，同比分别下降56.58%和54.94%。

不仅广州，广东省多地也下调了房贷利率。据南方日报4月20日消息，广东省清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率，降幅为10个基点至40个基点不等。

邓浩志表示，如今广东的住房信贷政策已经明显的松了一段时间，像放款时间短、审批程序快、降房贷利息。

此外，经《华夏时报》记者不完全统计，今年以来，广东多地，如东莞、佛山、中山、汕头等放松了购房政策，主要涉及取消新房限价、放松限购区门槛、公积金贷款政策等内容。