禅城大富地块即将推出 政府无强制规划需开放小区

    2月24日，季华北路大富地块正式挂牌出让，地块位于禅城区季华北路西侧、同济路南侧、东平路东侧，挂牌起始价为213996万，起拍楼面价4180元/㎡。“季华北路大富地块媒体推介会”在张槎街道办事处侨联会议室同期举行。对于答复地块规划要求是否会参与“不再建封闭式住宅”，禅城区规划局相关负责人表示地块建设无硬性的规定，具体以后的规划视开发商自己而定。

季华北路大富地块媒体推介会

　　禅城新年首宗“巨无霸”地块

　　季华北路大富地块位于禅城区季华北路西侧、同济路南侧、东平路东侧，占地面积170650.17㎡，总建筑面积达51万㎡，定位为二类居住用地，可兼容商业商务及娱乐康体用地，是禅城区今年挂牌的第一块地块项目，同时亦是首宗“巨无霸”地块。另外，地块分成一、二两小块，地块一占地89182.25㎡，地块二占地81467.92㎡，两地块之间需建设一条规划路，规划路为市政路，不得取消不得移动。

　　据禅城区国土局相关负责人表示，禅城区政府会在3月份出让大富地块，看中的是佛山最近的市场发展情况。从2015年下半年至今，佛山土地市场一直热火朝天，高价地频出，外来房企也纷纷来佛山加盟;另外，从常态来说，每年的年初和年尾都是推地的好时机，很大程度上与开发商业绩有关，2015年佛山市住宅市场成交创下历史新高，存量去化速度加快，连续5月成交面积超100万㎡，全年总成交1400万㎡。而缩放至禅城区，成交面积达180.81万㎡，同比去年增47%，整体住宅市场销售活跃程度提高，楼价在下半年有上涨态势。