绿地25亿夺吴江南地块5宗地块 项目占地逾200万平米

　　据微信号为“绿地一部苏区快讯”消息称，“在集团和事业部的大力支持下，江苏区域中心以25亿元总价成功摘得吴江南地块5幅土地(WJ-J-2015-018至WJ-J-2015-022)。这也是继本月21日以5.6亿元拍得相城服装城地块后，江苏区域中心在苏州土地市场上的又一斩获。”

　　据房掌柜了解，其所获5宗土地均位于太湖新城，总占地面积为28.22万方，除22号地块商住地块性质外，其余均为70年产权住宅用地，容积率均为1.05。未来或将规划为别墅、洋房、小高层等低密度产品。　　

　　“苏州近期土地市场的热是有依据的。第一是苏州土地市场的地价成本低于上海，所以很多房企会积极购地。这对于绿地来说，也会加入拿地的大军中。第二是苏州房地产市场后续产品升值空间大，拿地的风险是不高的。”易居研究员智库研究中心总监严跃进认为。“太湖新城作为苏州一核四城的重要布局点，绿地等一线房企的进驻也有利于板块的盘活。”　　

　　绿地一部苏区认为：“此次吴江南地块项目土地的顺利获取，将进一步完善绿地在吴江滨湖新城的整体战略布局，为进一步巩固区域低密度产品定价权夯实了基础。”

　　近年来，绿地对吴江太湖新城一直青睐有加。

　　据房掌柜了解，2013年10月25日吴江2013年第12号土地拍卖中，绿地集团旗下上海绿地源翔置业有限公司底价拿下太湖新城4宗纯住宅用地，总占地面积215753.6平方米，总价约16.19亿;2014年年初绿地再次斩获太湖新城20万方土地;同年4月，绿地12.9亿一举太湖新城板块的4宗17万方商住混合型用地;而加上绿地太湖城项目此前已有140万方，粗略估计，绿地太湖城项目面积已逾200万方!

　　吴江太湖新城于长三角城市圈核心地带，西濒东太湖，紧靠大运河，东望上海市，北近苏锡常，南眺浙江省，是吴江区委区政府所在地，距苏州城区16公里。原为滨湖新城板块，西临太湖，东至内苏州河一线，北至牛腰泾河，南抵云龙路。

　　随着经济社会的不断发展和城市化进程的快速推进，吴江市委、市政府提出了“南拓西进”——由运河时代走向太湖时代，吴江太湖新城迎来全新发展机遇。太湖新城凭借资源优势和区位优势，一线房企落子太湖新城、湖底隧道建设、轨道4号线的建设，更是为其高标准建设、推动城市功能完善具有举足轻重的意义。