3月17日,位于肇庆新区文化创意产业区2宗商住地和1宗娱乐用地,均由华侨城以总价118832万元成交,占地面积255981.22㎡。
△地块位置图
1、XQ2021-03地块
XQ2021-03地块位于肇庆新区WL20区XQ-WL2001-A号,鼎湖大道北侧、长利大道西侧,占地面积111952.67㎡,成交总价80965万元,折合楼面价约2306元/㎡(不计建安成本)。(注:楼面价已扣除7200平配建面积。)
△公告截图
★地块信息
交易编号:XQ2021-03。
宗地面积:111952.67平方米(折合167.93亩)。
出让年限:居住用地70年,商业用地40年。
配建设施要求:幼儿园12班、居民健身场所、社区居家养老、社区卫生服务站、文化活动站、老年人活动中心。
△地块宗地图
2、XQ2021-04地块
XQ2021-04地块位于肇庆新区TY38区XQ-TY3801-A号,广莲路以东,朝南路南侧,鼎湖大道北侧,占地面积65447.95㎡,成交总价32800万元,折合楼面价约1702元/㎡(不计建安成本)。
△公告截图
★地块信息
交易编号:XQ2021-04。
宗地面积:65447.95平方米(折合98.17亩)。
出让年限:居住用地70年,商业用地40年。
配建设施要求:幼儿园12班、社区居委会、居民健身设施、公共厕所、老年人活动中心、社区居家养老服务用房。
△地块宗地图
3、XQ2021-05地块
XQ2021-05地块位于肇庆新区WL24区XQ-WL2402-B号,鼎湖大道北侧,容积率:≤0.3,占地面积78580.60㎡,成交总价5076万元。
△公告截图
★地块信息
交易编号:XQ2021-05。
宗地面积:78580.60平方米(折合117.87亩)。
土地用途、年限:娱乐康体用地40年。
△地块宗地图
湾区西部华侨城位于肇庆新区砚阳大道与新安路交汇处,规划8000亩城央CBD缤纷大城。
从项目现场沙盘布局可见,本次出让的三宗地块均位于湾区西部华侨城的规划范围内,最终由华侨城拿下开发。
△项目沙盘图
湾区西部华侨城斥资390亿力造新城,包含卡乐星球、卡乐产业基地、岭南水街;高端人居等多元业态;是华侨城集团新一代旗舰产品。
△湾区西部华侨城规划图
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