【掌柜日报】唯爱鼎湖！万达再拿下鼎湖2宗靓地！总价近6亿！

今天（12月22日），位于肇庆市鼎湖区的1宗商住地DH2020-08地块和1宗娱乐康体、商业用地DH2020-07地块，均由万达集团以总价59656万元成交，总占地面积177327.08㎡。

△地块位置图

DH2020-08地块位于鼎湖区56区B-56-08号，西北为后沥路，西南为天后路，东南为沿江三路，东北为春源路，容积率：≤3.0，占地面积121078.29㎡，成交总价55212万元，折合楼面价约1522元/㎡（不计建安成本）。

△成交公告截图

★地块信息

交易编号：DH2020-08。

宗地面积：121078.29平方米（折合约181.62亩）。

土地用途：城镇住宅用地70年、商服用地40年。

配建设施要求：幼儿园不低于9班、社区服务站、老年活动中心、卫生站、社区居家养老用房、全民健身设施。

△地块现场图

DH2020-07地块位于鼎湖区28区A-28-10号，东为鼎湖大道，南为平川路，容积率：≤0.5，占地面积56248.79㎡，成交总价4444万元。

△公告截图

★地块信息

交易编号：DH2020-07。

宗地面积：56248.79平方米（折合约84.37亩）。

土地用途：娱乐康体用地(可兼容商业用地)。

出让年限：娱乐康体用地40年，商业用地40年。

△地块现场图

△地块宗地图

此前，规划局发布关于国家旅游度假区的规划图，主要分布于坑口片区和桂城片区。而万达将斥百亿重金打造肇庆国家度假区项目也在内。【文章回顾】

△国家旅游度假区规划图

从规划可见，片区将打造滑雪乐园、室外乐园区、特色小镇、酒店群、商业中心和玻璃廊桥等旅游娱乐商住综合体。

其中，玻璃廊桥的建成将通往紫云谷风景区，滑雪乐园则位于羚山脚下。

△江滨景观带效果图

10月，“肇庆万达国家度假区项目”进行备案公示，初步选址于鼎湖区坑口下湾片区、罗隐滨江新城片区、桂城TOD片区、桂城沿江片区和端州羚羊山片区，规划建设“一区五中心”。【文章回顾】

总投资500亿元！项目总用地面积约7500亩，打造具有综合性、独特性、唯一性的高端大型度假、文化、旅游综合项目。

△项目公示截图