【掌柜日报】双十二！鼎湖新盘首开，30分钟劲销4成！滑雪场旁！

双十一刚过，双十二又来啦！鼎湖这个新盘热度高涨！ 

12月12日，位于鼎湖区坑口街道，东进大道民乐桥附近的恩歌源·享城项目迎来了开盘，场内场外人气十足！

△现场实景图

上午10点左右，房掌柜刚进入营销中心就听到成交敲响的铜锣声，现场已有多名看房者在销售的讲解下选择心仪户型。

△现场实拍图

01.

“开盘直击，销量可观”

据现场销控表看到，恩歌源·享城首推的是1栋、2栋，共72套房源，开售30分钟去化率超四成！

其中，1栋为3-11层，户型为103.89平、142.47平；2栋为3-11层，户型为104平、142.63平。

△10点15分摄 现场图

△10点32分摄 现场图

现场销售称，项目分三期开发，每栋都是2梯4户，架空式设计。

主推一期的1、2栋，建面约103-142㎡，楼高11层， 3房至4房，其中142㎡主向路边，阳台为落地玻璃全封闭式，毛坯交付！均价约7000元/㎡。

小区配套游泳池、健身设施，水景园林，绿化面积30%，楼距约30-50米，一期有两个出入口，人车分流。中奥物业，物管费2.5元/㎡·月（已包含公摊费）。

商业楼顶属于所有业主活动范围，未来在三期将建一个肉菜商场，万达滑雪场也将落址在羚山脚下（即项目旁）。

△项目沙盘图

02.

“万达滑雪项目旁”

据悉，鼎湖滑雪旅游娱乐项目将落址于恩歌源·享城二期旁的羚山脚下，预计2021年3月进行动工。【文章回顾】

△现场大概位置图

总投资10亿！打造肇庆首个滑雪旅游项目，是融创雪世界的14倍！将由万达进行开发！【文章回顾】

△图片仅供参考

03.

“家门口的游乐园”

项目对面为肇庆市下湾儿童公园，位于鼎湖区下湾片区，东进大道北侧，公园占地约12.5万平，绿地率60.5%，总投资约2.3亿。

园区内包括生态景观岛、观景塔、水上乐园、沙池滑梯、霍比特人小屋、萌宠乐园和开心农场等25个观景游乐点，现已进行开放。

△项目效果图

04.

“户户独立电梯空间”

户型最大的亮点是，电梯分为左右出口，每一户出到电梯都属于自己的入户花园，可放鞋柜或杂物。

△现场实拍图

【03/04户型，建面约142㎡，4房2厅2卫】

△142㎡户型图

电梯入户独立空间，可作杂物或鞋柜预留用地，屋内飘窗不能打掉。玄关左侧为卧室可作为老人房或客房。

△142㎡板房实拍图

入户为竖型餐客厅，双阳台设计，舒适客厅开间4.2米，客厅主向阳台，该板房将客厅和阳台打通，空间更为宽阔。

△142㎡板房实拍图

景观阳台长6米，宽1.8米，超大空间，可放置生活用品、花草和休闲座椅欣赏景色。

△142㎡板房实拍图

样板房的厨厅与餐厅连通，但交楼标准为封闭式，可自行装修打掉，餐厅旁为生活阳台。

△142㎡板房实拍图

主卧动静分区，放置1.8米大床和衣柜还有活动空间，独立的衣帽间和洗手间可增加私密性。

△142㎡板房实拍图

次卧设计温馨，飘窗位置已预留，可作为儿童房，放置书桌和1.5米床，空间实用。

△142㎡板房实拍图

另一次卧主向路边，景色和透光性较好，放置1.5米床，也可作为男生儿童房所用。

△142㎡板房实拍图

【01/02户型，建面约103㎡，3房2厅2卫】

△103㎡户型图

电梯入户独立空间，可放生活用品，玄关为走廊通入客厅，不建议在走廊方置杂物。

△103㎡板房实拍图

入户为竖型双厅，开间3.8米，客厅主向主阳台，可观望置外面的园景，光线充足，双阳台设计。

△103㎡板房实拍图

△103㎡板房实拍图

厨房主对餐厅，L型设计，可容纳3~4人备餐，洗碗处旁为生活阳台，可放置洗衣机和杂物。

△103㎡板房实拍图

△103㎡板房实拍图

主卧交楼的卫生间为正向门口，样板房设计为侧向，睡眠区和洗漱区分离，衣柜为入墙式可省下空间。

△103㎡板房实拍图

△103㎡板房实拍图

主卧旁的次卧设计温馨，预留的飘窗可观看园林景色，放置床和梳妆台，空间也有较多位置走动。

△103㎡板房实拍图

多变空间房可设计为书房，样板房将其设计为儿童房，1.2米榻榻米床再添置床头衣柜和书桌。

△103㎡板房实拍图

房掌柜总结：

⊙项目位置来说是相对比较有优势的，自身配套还是周边配套也比较近，交通方面距离城轨7分钟，高铁10分钟车程。

⊙市儿童公园已开放，肇庆万达广场也在周边，旅游景点丰富，鼎湖买房置业，具有不少的升值潜力。

⊙最近也越来越多规划落地鼎湖，将会吸引大湾区的投资者选择鼎湖。