12月07日,市公共资源交易中心挂出一则位于肇庆高新区的商住地块出让公告,占地面积33535.62㎡,起拍总价23641万元,折合楼面起拍价约2204元/㎡(不计建安成本),拟定于12月25日09:30进行网拍。(注:楼面价已扣除30平配建面积。)
△公告截图
宗地位于高新区南部商务区大旺大道西面、文德八街南面地段,交通较为方便,五分钟车程可达大旺轻轨站,6分钟可快速驶入二广高速,周边在售楼盘有保利爱乐小镇、海印又一城、阳光未来城等楼盘。
△地块位置图
★地块信息
交易编号:DW2020-29。
宗地面积:33535.62平方米(折合50.3亩)。
出让年限:住宅用地70年,商业用地40年。
配建设施要求:教育、医疗卫生、文化体育、社区服务。
△地块宗地图
★第三次挂牌大打折扣!
回顾上年该地块第二次挂牌的信息,今次出让的面积减少了46276.63㎡,价格也降低了72159万元!
【首次挂牌】该地块原定于2019年8月17日挂牌开始的高新区南部商务区约8万㎡的地块,挂牌开始了5天后,于8月22日公告终止挂牌交易活动!该地块起拍价9.59亿,起拍楼面价高达3755元/m²,这起拍单价打破高新区成交楼面价最高纪录。因此,破纪录落空!
△公告截图
【二次挂牌,降100万】2019年11月22日,面积不变,降价100万的DW2019-22地块无人竞拍,起拍总价95800万元,交易信息一览显示“不成交”,同时,网拍系统显示出让结果一栏为空白。
△公告截图
房掌柜总结:
⊙该地块真可谓一波三折,在2020年的最后一个月里,大旺也加入了这个土拍大战的行列。
⊙让我们静待12月25日的终章揭晓吧~
2022-05-12 13:49
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