今天(11月06日),位于四会市贞山街道姚沙村经济联合社地段的SJ-2020-024地块,由中集产城以总价29550万元成交,占地面积逾89134.30㎡,折合楼面起拍价约1213元/㎡(不计建安成本)。
宗地位于四会市贞山街道,阅海大道路段,转弯即可驶入姚沙大桥。从位置可见,两宗地块位于金沙1号旁,即临近江边。
△现场图 房掌柜摄
周边在售楼盘有时代外滩、世茂云泮、时代世茂水岸、金沙1号、保利和悦江山等楼盘,这些楼盘都是望江景,均价在8000~10000元/㎡。
△地块位置图
中集产城
中集产城发展集团有限公司成立于2003年,总部位于深圳蛇口,以粤港澳大湾区和长三角一体化区域为基地,聚焦智能制造、新一代信息技术、新能源、生命健康、军民融合、智慧物流等6+X重点产业,形成产城综合体、产业园区、孵化器等标准化体系。
△宣传图
值得一提的是,本次拿地是中集产城旗下的四会市集宏创智产业投资发展有限公司。
而在去年8月,四会市人民政府与中集集团签订投资约40亿元的四会中集智谷总部研发基地项目。项目规划整合有关优质智能装备、高端电子信息、智慧物联网等相关产业和技术服务平台,构建现代产业创新发展生态体系。
△企业仪式现场
此前,房掌柜走访现场可见,宗地一地块位置的现状除了厂房还有鱼塘,小编猜测以后规划可能填土建楼或作为一个人工湖。
值得一提的是,宗地1配建一所12个班的幼儿园,可容纳360人,建筑最大高度100米;宗地2必须符合要求,准入行业为智能装备、高端电子信息、智慧物联网等相关产业。
△现场图 房掌柜摄
★地块信息
交易编号:SJ-2020-024,其中宗地1地块编号ZS03048-1,宗地2地块编号ZS03046-1,该2宗地作为一个标的采取网上挂牌的方式进行公开出让。
地块位置:四会市贞山街道姚沙村经济联合社地段。
宗地面积:89134.3平方米(折合133.7亩),其中宗地1(ZS03048-1地块)面积为52865.43平方米(折合79.3亩),宗地2(ZS03046-1地块)面积为36268.87平方米(折合54.4亩)。
土地用途:宗地1(ZS03048-1地块)为商服、城镇住宅用地,宗地2(ZS03046-1地块)土地用途为科研用地。
配建设施要求:一所12个班的幼儿园、社区公共用房、物业管理用房、居民健身设施和文化活动站。
△地块宗地图
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