11月04日,市公共资源交易中心挂牌肇庆新区2宗商住地,1宗商业地,占地面积逾10.94万平,起拍总价超4.5亿。拟定于11月24日进行网拍。
△地块位置图
01
XQ2020-22地块
地块位于肇庆新区横槎居住组团的XQ-HC2001-1(A区)、XQ-HC2002-1(B区)号,容积率A区≤2.7,B区≤1.0,占地面积逾4.13万平,起拍总价18658万元,折合楼面起拍价约1842元/㎡(不计建安成本),拟定于11月24日09:30进行网拍。(注:楼面价已扣除30平配建面积。)
△公告截图
★地块信息
交易编号:XQ2020-22,分为XQ-HC2001-1(A区)、XQ-HC2002-1(B区)。
宗地面积:41392.84平方米,其中A区35263.15平方米、B区6129.69平方米。
土地用途:住宅用地70年,商业用地40年。
配建设施要求:社区居家养老服务用房、全民健身设施。
△地块宗地图
02
XQ2020-23地块
地块位于肇庆新区横槎居住组团的XQ-HC1901(A区)、XQ-HC1902(B区)号,容积率A区≤2.4,B区≤1.0,占地面积逾5.46万平,起拍总价22620万元,折合楼面起拍价约1853元/㎡(不计建安成本),拟定于11月24日10:00进行网拍。(注:楼面价已扣除3230平配建面积。)
△公告截图
★地块信息
交易编号:XQ2020-23,分为XQ-HC1901(A区)、XQ-HC1902(B区)。
宗地面积:54662.93平方米,其中A区50476.19平方米、B区4186.74平方米。
土地用途:住宅用地70年,商业用地40年。
配建设施要求:邮政支局、社区服务中心、文化活动站、社区居家养老服务用房、全民健身设施。
C区:配建体育公园1处,用地面积46801.83平方米,须在取得A区、B区地块使用权后2年内建成。
△地块宗地图
03
XQ2020-24地块
地块位于肇庆新区横槎居住组团的XQ-HC2401号,容积率≤1.0,占地面积逾1.34万平,起拍总价4155万元,折合楼面起拍价约3491元/㎡(不计建安成本),拟定于11月24日10:30进行网拍。(注:楼面价已扣除1500平配建面积。)
△公告截图
★地块信息
交易编号:XQ2020-24。
宗地面积:13401.18平方米(折合20.10亩)。
土地用途:商业用地40年。
配建设施要求:肉菜市场1处。
△地块宗地图
04
肇庆香港城
值得一提的是,1月9日,雅居乐以总价超8亿拍下肇庆新区XQ2019-20、XQ2019-21两宗地块,占地面积逾17.83万平,为香港城用地。
△成交截图
香港城位于肇庆新区站前商务区南区,永安大道与鼎湖大道交汇处,项目由雅居乐进行打造。
而在早前香港城一期也在市资源局进行规划公示,从项目的宣传图可见,本次出让的三宗地块均在香港城规划范围内,猜测将会由香港城拿下开发。
△香港城规划图
香港城总投资300亿,总规划面积约4293亩,第一期预计2022年落成。根据规划,香港城由20块居住地、9块商业用地、1块医院用地、2块小学用地以及3所幼儿园和一项客运轮渡码头等组成。
△香港城规矩图
2022-05-05 18:32
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