肇庆恒大翡翠华庭项目规划公示：发力端州

　　今年，端州一路板块将增加一个近20万㎡的商住项目，这个项目虽然不大，但打造者的来头可不小，它就是世界500强、千亿房企恒大集团。日期，肇庆恒大翡翠华庭商住小区规划正式作出公示并向社会征询意见，这意味着恒大集团即将在今年发力端州楼市。据悉，该项目所在地块位于端州一路东侧127区，由端州一路、青云路、梅亭路以及绵山路围合而成，同侧目前已经拥有君安·峰景湾、益华·山海郡、奔成·四季天悦、肇庆义乌国际商贸城、南国新天地等项目。根据相关规划，肇庆恒大翡翠华庭总用地面积53509㎡，总建筑面积为194607.9㎡，由多栋高层住宅及商业等配套设施组成。

　　近年来，恒大进驻肇庆的传闻就未曾停息，从当年意向拿下敏捷城的地块，到接手臻汇园、中源誉峰、鼎湖某项目地块等，陆陆续续传出恒大进驻或接盘的消息，但最终都断了音讯。直到去年8月份，投资200亿元恒大文化旅游城签约落户高要，一举刷新肇庆地区单个房地产项目的投资纪录，恒大进驻的消息才得以尘埃落定。除了高要，目前，恒大又将发力中心城区楼市，让人期待。

　　据悉，中国恒大集团凭借产品标准化的核心竞争优势，以3731.5亿元的业绩超越了房地产行业“长胜将军”万科，站上了2016年全国房企销售业绩排行榜榜首，荣耀加冕。如此强劲的房企进驻肇庆，或将成为楼市的风向标，引领肇庆楼市产品升级换代。其中，奔成·四季天悦营销总监黎映池表示，恒大集团的进驻，从某种程度上说，是利好消息，或将引领周边的地块与楼盘项目升值。

　　记者观察发现，随着房企“千亿俱乐部”成员碧桂园集团、保利集团、恒大集团的陆续进驻，连同海印集团、敏捷集团、广东光大地产、益华控股、新中源集团、海伦堡地产等外来“强企”，肇庆楼市外来房企“大鳄”割据的局面已经形成，而且发展声势正逐步超越以华英集团、中鑫集团、百花园集团、东方阳光地产为代表的“本土阵营”。从目前保利花园的销售情况看，未来本土楼市强者恒强的趋势或进一步加剧，这对于大多数中小房企而言，正面临再次升级转型的时代命题，如何应对目前越来越白热化的市场竞争，将是今年的工作重点之一。