楼市调控第三周：豪宅市场降温明显 土豪偏爱内城区

    北京930调控新政已经落地三周了，作为打响此轮楼市密集调控的首发地，京城楼市备受关注，那么至此，楼市调控的效果如何了呢？

    北京市住建委统计数据显示，上周（10.17-10.23）北京新建商品住宅（不含保障房）共计成交2109套，环比仍呈上涨趋势，涨幅54.7%，同比下降，降幅7.09%。成交均价保持稳定，介于一年来楼市的持续走热，上周（10.17-10.23）北京新建商品住宅成交均价为36719元/平米，同比去年依然有35.80%的涨幅，但环比已经出现微降，降幅1.24%。

    刚需聚集房山顺义

    新政第三周，房山顺义刚需盘依旧受到关注，上周（10.17-10.23）房山新房成交532套，成交均价24470元/平米，成交量环比微涨31%，房价出现6.15%的降幅。其中顺义区以372套的成交总量排在区域第二，成交均价28653元/平米。值得关注的是，大兴区虽然只成交274套，但成交总价却高达18.24亿元，成交均价37534元/平米，房价可见一斑。