该地块占地面积45280平,容积率≤2.5,挂牌起始价为14.6亿元,起始楼面价为12897.5元/平。另外,还要求土地项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%,自持物业必须整体确权,不得分割销售(含预售和现售)。
目前,地块周边的二手房均价在1.8—3万元/平。楼龄较新的云山雅苑,二手均价在3万元/平上下,旧一点的紫来居在2.3万元/平,楼龄较久的白兰花园,均价在1.8万元/平。而白云万达广场的二手公寓均价在2.1万元/平左右。
花都25亿挂牌1宗商务用地
同日,花都区也挂出1宗商务用地(HDJ07-10地块),地块位于花都区迎宾大道以南,占地面329786平,容积率≤3.0,挂牌起始价24.978亿元,起始楼面价为3800元/平。
根据规划条件,该地块分为七幅,用地编号分别为CA0107002、CA0107008、CA0107004、CA0107009、CA0107006、CA0108002、CA0108003。其中,CA0107004要求配建100平米的公共厕所一处,CA0108003配建110kv变电站一处。
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