不过，上述业内人士则向本报记者表示，一线城市库存暂时性小幅下降，并不能给市场带来实质性转变。以北京土地市场为例，在43天之内，北京卖地收入接近430亿元。由于房企受到融资渠道狭窄、融资成本高和销售不畅，回款不力等资金压力，拼高周转、加快项目周转速度是房企当前拼杀的重要指标。鉴于此，这些土地储备以及去年推迟入市的项目很快将进入市场，届时库存量将再度被推高。
事实上，从整体上来看，房企的普遍共识是加快去库存，而大部分城市楼市的去库存压力是有增无减的。
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