分析：去库存仍是常态
在新旧房源重叠作用下，今年楼市库存量将继续保持高位，去库存仍是年内楼市发展主基调。业内人士认为，2015年将在2014年楼市大转折之后，进入一个相对平静的新常态，在这种新常态之下，行政性管制政策将全面退出、地方救市政策也将续演松绑的故事，房地产企业的去库存和跨界转型将贯穿这一年，市场也将在全面分化中进入中速增长。
肇庆市鼎湖天标投资有限公司副总经理蒋柱鸿表示，回归至鼎湖区域，一方面，上年以来鼎湖入市房源较多，加之市场去化不甚乐观，导致目前房地产的库存量仍在高位;另一方面，今年上半年，鼎湖将有几个全新楼盘入市，进而加剧本地市场竞争，因此鼎湖今年上半年楼市的主基调依然是去库存、调结构，下半年楼市有望逐渐反弹回升。
对此，海逸半岛营销总监黄煜彬表示认可。他认为，去库存仍然是大多数开发商当前最紧迫的任务，短期内大量房企仍将走以价换量的营销策略，在高库存压力下，房价不会出现大范围的波动。
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