“毕房族”公然啃老还是理性投资

　　毕业季已到尾声，而一部分刚毕业的青年们却仍没闲着。刚毕业，就买房置业，主要依靠父母的“毕房族”近年的兴起成了引起房地产销售商关注的重要客户群之一，同时也成了引发社会与媒体关注的社会现象。有媒体调查显示，73.5%的人身边有“毕房族”;买房者中，31.6%的人是父母付全款;61%的人是父母出首付，自己还房贷。

　　面对当下房价的现状，以及今年楼市的整体回暖，毕房族，刚拿毕业证，就办房产证，是有钱任性，还是投资人生的理性选择?

　　毕业了买房去

　　“你们房子买哪了?”

　　“昌平，下周就要交首付款了。你俩呢?”

　　“在丰台区那边，离我上班的地方还算不远，昨天刚和我妈一起去把合同签了。”

　　这是发生在7月初，一次毕业聚餐上，硕士毕业的郭毅和同学之间的对话。

　　毕业以来，已经考上北京市昌平区公务员的郭毅没有闲着，他利用正式入职前这段时间，为明年结婚的新房而奔波于各处售楼中心。

　　“有钱任性，咱没钱就得谨慎。”这是他买房的态度。

　　“我和女朋友最后看中了昌平县城南环路体育馆南侧的一处楼盘，小户型，建筑面积60多平方米，均价22000元，两家人合起来首付还是能应付得来的。”郭毅说，2013年，还在读研究生的时候，他和女朋友以及家人商量本来想在通州买房。“我们本来在通州马驹桥那里看上了一处房子，那时候房价才13000元，但当时觉得还有两年才毕业，就没下手，现在通州要建设北京行政副中心，房价蹭蹭地涨，两年时间，那个楼盘均价涨到21000元每平方米了。”

　　说道为什么这么急着买房，郭毅笑着说：“我和女朋友从大学谈恋爱，已经7年了，结婚是必然的事，因此买房也是迟早的事，早点买房更合适，北京房价还会涨的。”

　　毕业时找工作，两个人为了买房方便，综合考虑上班距离、价格因素等方面，单位都刻意定在了昌平，她女朋友是等他考上了昌平公务员后，才应聘了昌平一家中学的教师岗位。

　　虽然，一毕业就有能力在北京买房的毕竟是少数家庭，但“毕房族”现象却日益增多。

　　北京中海地产某售楼中心客户经理王启志(化名)在接受《工人日报》记者采访时表示：“就北京来看，这一群体的数量近年来的确呈增长趋势，‘毕房族’在我们销售份额里占据的比例还是很可观的。”

　　“这一购房群体很常见，粗略估计在我负责的‘刚需盘’项目，占顾客总数约10%。”他说。

　　绕不过的“刚需”

　　“50平方米、60平方米，这样的小户型、刚需楼盘在北京是他们购买的主要产品类型。”王启志说。

　　福州某地产公司高级销售经理曾可告诉《工人日报》记者：“毕房族，基本上是父母给首付款或者全款买房，不是个人奋斗的结果，因此他们的购房需求是偏保守和中低端楼盘的，高端楼盘对他们有价格门槛。”