希腊富人纷纷将家族别墅半价出售 俄中买家趁低进场

　　据外媒报道，受到希腊债务危机影响，希腊富人纷纷将家族别墅推出市场销售，售价是债务危机爆发之前的一半。这吸引了许多外国买家进场，当中以俄罗斯和中国买家占多数。

　　据介绍，债务危机导致希腊富人缩紧腰带度日，甚至脱售资产离开希腊，许多外国投资者趁机排队进场，要以特价买下可眺望地中海美景的别墅。

　　Greece.ru房地产经纪公司的库克莉娜说：“许多外国买家进场是因为现在绝对是最佳时机。价格不可能更低了。我们说的是非常大的节省。有些别墅的估价达200万欧元，但现在以100万欧元出售。”

　　她说，许多“希腊旧家族”是逼不得已才脱售资产的。“这些宅邸通常在家族中传了好几代，他们也不舍得出售，本来是希望传给孩子的。出售原因有时是因为他们没有使用这些产业，大多数却是负担不起巨额的房地产税。”

　　一项对希腊和俄罗斯房地产经纪展开的调查发现，自2009年以来，希腊房地产价格已下降了50%。

　　希腊房地产经纪公司IRM Aegean Estate创办人拉济说：“如果希腊锡罗斯岛(Syros)上一栋别墅几年前的售价为160万欧元，那它现在只以80万欧元出售。”

　　她说，自去年以来，买家对希腊高级房地产的需求上升了近一倍，当中最受欢迎的地区为希腊郊区、哈尔基季基州(Khalkidhiki)和位于地中海的克里特岛(Crete)。

　　拉济说，来自中国和俄罗斯的买家最多，但保加利亚和塞尔维亚买家的兴趣也与日俱增。

　　库克莉娜说：“俄罗斯和其他外国买家的要求明确。海景是必不可少的。在哈尔基季基州则是翠绿的景色。”

　　她透露，俄罗斯买家愿意花25万到50万欧元购买一栋濒海的“美丽家园”。

　　俄罗斯买家属意希腊别墅的主要原因是俄罗斯受到西方国家经济制裁，加上油价下跌导致卢布贬值影响了俄罗斯经济发展，俄罗斯富人因此宁愿把钱投资在海外的房地产上。