8000万改造！元魁塔片区规划曝光！征地费用是…

6月8日，市资源局发布了《元魁塔片区改造工程》的公示，位于端州区75区二塔路西侧。

△公示图

元魁塔片区规划有民俗文化展示馆+非物质文化遗产交流馆+社区图书馆+党群服务中心，均为2层高，还有保留建筑肇庆居民博物馆。

△规划示意图

项目净用地面积14932.8㎡，其中1#民俗文化展示馆865.15㎡、2#非物质文化遗产交流馆874.13㎡、3#综合楼1809.69㎡、设备房164.33㎡、5#民俗文化展示馆1171.19㎡。

此前，市交易中心已发布元魁塔片区改造工程（监理）的公告，项目工程已审批批准建设。

资料显示，招标人为肇庆市端州区代建项目管理中心，工程所需资金来源为上级批复的债券资金或财政资金统筹解决。

△公示截图

本项目总投资8000万元，占地面积约为26347平方米（约39.52亩），其中二塔路改造面积约为11287平方米（约16.93亩），景观建设面积为15060平方米（约22.59亩）。

△规划图

据《端州区元魁塔片区景观改造项目集体土地征地补偿安置方案》的通知，元魁塔片区征收土地，其中采用货币补偿与异地安置相结合方式，以货币补偿为主。

△公示图

补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费及社会保障费用。其中土地补偿按套内面积7500元/平方米（含土地使用权价、房价、奖励款）。

△景观平面图

未来，元魁塔片区片区将新增一个公园和文创街区，为改善城乡人居环境，提升城市整体风貌提升。

△效果图