【掌柜日报】1299元/平起！鼎湖挂出体育住宅靓地！紧靠市儿童公园！

5月25日，市公共资源交易中心挂出一则肇庆鼎湖区，体育、住宅地块出让公告。

占地面积48871.48㎡，起拍总价7618万元，折合楼面起拍价约1299元/㎡，拟定于6月16日10:00进行网拍。（注：楼面价已扣除30平配建面积。）

△公告截图

宗地位于肇庆鼎湖区东进大道南侧，紧靠肇庆市儿童公园，东进鼎湖区中心，西进端州城东新区。

地段位置相当不错，交通便利，距离端州轻轨站5分钟车程、肇庆万达广场7分钟车程。

△地块航拍图 图源wu伟看世界

★地块信息

地块位置：鼎湖区76区E-76-06号，南为东进大道。

土地用途：体育用地50年，住宅用地70年。

配建设施要求：社区居家养老用房、全民健身设施。

停车泊位：应符合相关规定要求，且汽车停车位总数不少于1000个，其中对外开放的汽车停车位不少于700个（注：该700个车位需由竞得人持有，不得出售）。

△宗地图

根据《肇庆市鼎湖区坑口片区城市设计及控制性详细规划（修改）》（草案）可见，规划地块为二类居住用地，与出让地块相拟。

△3月最新规划图

值得一提的是，与市儿童公园最近在售楼盘为恩歌源享城，2018年拿地，以1.95亿元竞得鼎湖区73区占地逾5万㎡商住地，折合楼面价1540元/㎡。

片区均价7字头起，按照出让地块的周边配套设施来看，未来能否买个好价格？

△中标截图

★肇庆市儿童公园

肇庆市儿童公园总投资2.3亿，总占地面积12.53万平方米，设置了入口主题区、盛世荷香主题区、端砚戏水区、山林探险区、云际穿梭区、湿地科普区等九大功能区。

共有140多种游玩设备，园内可供4000人同时游玩，同时容纳过万人，配套还设有两个大型停车场。

△肇庆市儿童公园 房掌柜摄

让我们静待6月16日的终章揭晓吧~