近3.6亿起拍！高要一连挂6宗靓地！将规划250米地标！

5月21日，高要一口气挂出了6宗靓地，其中4宗商住用地，2宗纯商服用地，起拍总价35964万元！占地逾14万平，拟定于6月10日进行网拍。

△公示图

地块位于高要区南岸街道要南一路东侧地段，占地面积19230.6㎡，起拍总价8064万元，折合楼面起拍价约1398元/㎡，拟定于6月10日09:00进行网拍。（注：楼面价已扣除30平配建面积。）

△公告截图

从宗地位置可见，地块位于镇前路与西环一路交汇处，一桥直抵端州城西商圈，未来高层或可望江景。

△地块位置图

★地块信息

交易编号：PM-2021-13号。

宗地面积：19230.6平方米（折28.8亩）。

土地用途：城镇住宅用地70年、商服用地40年。

配建设施要求：社区公共用房、全民健身设施。

△地块现场图

其中5宗地块分别都位于肇庆金利高新区西江路西南侧地段，滨江大道与五甲路交汇处，临近西江！

△宗地图

PM-2021-18号［规划地块编号：J06-09-01(01)］占地面积58705.6㎡，起拍总价13209万元，折合楼面起拍价约707元/㎡，拟定于6月10日09:30进行网拍。（注：楼面价已扣除930平配建面积。）

△公告截图

★地块信息

土地用途：城镇住宅用地70年、商服用地40年。

配建设施要求：社区居家养老用房、社区居委会、卫生服务站、文化活动站、全民健身设施。

其他规划条件：该地块需配建滨江大道西侧挡土墙、挡土墙与滨江大道间土方回填（填土标高按13.70），以及滨江大道东侧沿江风光景观带，五甲路道路工程建设。

△地块现场图

PM-2021-19地块［规划地块编号：J06-07-01(01)］占地面积27278.5㎡，起拍总价6140万元，折合楼面起拍价约704元/㎡，拟定于6月10日10:00进行网拍。（注：楼面价已扣除30平配建面积。）

△公告截图

★地块信息

土地用途：城镇住宅用地70年、商服用地40年。

配建设施要求：社区公共用房、全民健身设施。

其他规划条件：该地块需配建滨江大道西侧挡土墙、挡土墙与滨江大道间土方回填（填土标高按13.70），以及滨江大道东侧沿江风光景观带。

△地块现场图

PM-2021-20号［规划地块编号：J06-09-01(02)］占地面积29050.6㎡，起拍总价6537万元，折合楼面起拍价约703元/㎡，拟定于6月10日10:30进行网拍。（注：楼面价已扣除30平配建面积。）

△公告截图

★地块信息

土地用途：城镇住宅用地70年、商服用地40年。

配建设施要求：社区公共用房、全民健身设施。

其他规划条件：该地块需配建滨江大道西侧挡土墙、挡土墙与滨江大道间土方回填（填土标高按13.70），以及滨江大道东侧沿江风光景观带，五甲路道路工程建设。

△地块现场图

PM-2021-21号［规划地块编号：J06-12-01(02)］占地面积6383.8㎡，起拍总价1006万元，拟定于6月10日11:00进行网拍。

△公告截图

★地块信息

土地用途：商服用地40年。

值得一提：该地块所在的J06-12-01地块内需要建设一栋高度不低于180米，不高于250米的商业建筑。

△地块现场图

PM-2021-22号［规划地块编号：J06-12-01(01)］占地面积6425.2㎡，起拍总价1008万元，拟定于6月10日11:30进行网拍。

△公告截图

★地块信息

土地用途：商服用地40年。

值得一提：该地块所在的J06-12-01地块内需要建设一栋高度不低于180米，不高于250米的商业建筑。

△地块现场图

根据《肇庆市高要区金利镇总体规划(2018-2035年》的批复提及，临江板块将打造城市居住商贸综合功能区。【文章回顾】

△规划图

①、幼儿园：镇区内0.8-1.5万人配置一所幼儿园，服务半径不大于300米；

②、小学：保留金利中心小学现状规模；扩建现状禄村小学为36班小学；规划新增增加小学 10 所；

③、中学：扩建现状金利初级中学为36班、金利中学为48班；规划新增中学2所； 

④、九年一贯制学校：规划新增九年一贯制学校4所，满足镇区教育设施满足基本需求； 

⑤、品质型教育：规划南部新城设立国际幼儿园1所，国际学校1所，职业学院1所和大学1 所，满足不同人群教育需求。

△设施配置表

深江肇高铁：规划落位区域级交通深圳至肇庆高速铁路，镇域里程12.75公里。

广湛客专：规划落位区域级交通广湛客专，于镇域内里程约1.13公里。位于镇区西侧。

有轨电车：规划有轨电车起于佛山高明区，经金利镇，延伸至佛山三水区，镇域里程9.96公里，镇域沿324国道、工业大道、金榄大道设3处站点。

△交通一览表