多个新盘杀到！临江望湖，高层住宅+产业大城！

4月9日，市资源局公布了翠湖紫荆苑规划方案！

根据显示，翠湖紫荆苑涵盖3栋高层住宅+1栋商业，项目位于端州区82区星湖大道东侧。

△公示图

项目规划建设用地面积9227㎡，总建筑面积逾3.64万㎡，包括住宅、商业、公建配套等，设计住宅户数共184户，车位总数308个。

小区规划1栋19层和2栋17层高层住宅，1栋商业2层，容积率≤2.8，绿地率≥30%。

此外，内部还配置了居民健身设施、物业管理用房、养老用房等；人车分流，3个人行和2个车行出入口。

△规划图

值得一提的是，2017年，地块由肇庆市新豪房地产有限公司，最终以5170万元底价，成功摘下该地块，折合成交楼面价约1488元/㎡。

△成交截图

时隔两年多，地块终于将迎来动工，新盘位于锦绣路，主向星湖大道，高层户型或将可望星湖湖景。

△区位图

根据显示，项目案名为“四会中集智谷”，规划高层住宅+产业，位于宗地位于四会市贞山街道，阅海大道和贵华路。

△项目效果图

项目规划建设用地面积98142㎡，总建筑面积逾37万㎡，包括住宅、商业、公建配套等，设计住宅户数共2320户，车位总数2370个。

△住宅效果图

小区规划18栋32层和2栋25层高层住宅，4006㎡临街商铺，容积率≤3.0，绿地率≥35%，人车分流，两个人行和三个车行出入口。

△规划示意图

此外，需配套占地5400㎡的幼儿园，内部还配置了文化活动站、社区公共用房、养老用房等；

△幼儿园效果图

项目规划建设用地面积96967.76㎡，总建筑面积逾27万㎡，分三期开发，包括企业总部、滨水总部、云上总部、定制化总部、产业办公等。

△项目效果图

一期占地面积36268.87㎡，总建筑面积逾6.3万㎡，特色：侧重于园区展示，小微产品线覆盖，打造精品产业引导的决心。

二期占地面积26345.36㎡，总建筑面积逾7.4万㎡，特色：引进小薇产业，形成高效入驻，局部增加高层云上办公，利用山景打造园区氛围。

三期占地面积34353.53㎡，总建筑面积逾13万㎡，特色：建设高层，临街形象展示，带动园区发展高潮。

△项目效果图

根据显示，项目案名为“东原印月江山府”，规划高层住宅+叠拼别墅+商业，位于宗地位于四会市贞山街道，广强大道路段。

△项目效果图

项目规划建设用地面积48158.89㎡，总建筑面积逾18万㎡，住宅包括高层+叠拼，设计住宅户数共1240户，车位总数1131个。

△规划示意图

小区规划7大栋9小栋30~33层高层住宅和25栋叠拼别墅，容积率≤3.0，绿地率≥35%，人车分流，两个人行和两个车行出入口。

内部还配置了社区服务站、社区居委会、老人活动中心、养老用房等；

△项目效果图