【掌柜日报】百亿规划兑现！万达再拿下鼎湖4宗靓地！总价超11亿！

今天（1月26日），位于肇庆市鼎湖区的2宗商住地和1宗娱乐康体用地、1宗旅馆用地，均由万达集团拿下，以总价110498万元成交，总占地面积275723.46㎡。

△地块位置图

DH2021-01地块位于鼎湖区47区A-47-06号，西北为鼎湖大道，西南为港口路，东南为沿江三路，东北为20米规划路，占地面积79912.82㎡，成交总价44728万元，折合楼面价约1882元/㎡。

△成交公告截图

DH2021-02地块位于鼎湖区47区A-47-02、A-47-04、A-47-07号，西为鼎湖大道，北为万福路，东为沿江三路，占地面积106736.97㎡，成交总价59208万元，折合楼面价约1852元/㎡。

△成交公告截图

DH2021-03地块位于鼎湖区28区A-28-09号，北为观砚大道，西为鼎湖大道，容积率：≤0.5，占地面积45328.69㎡，成交总价3084万元。

△成交公告截图

DH2021-04地块位于鼎湖区26区A-26-01-A号，北为观砚大道，南为沿江大道 ，容积率：≤0.5，占地面积43744.98㎡，成交总价3478万元。

△成交公告截图

1月11日，省发改局发布“肇庆万达国家度假区西江府一期”备案公示，建设单位为肇庆万达度假区开发有限公司，项目位于肇庆市鼎湖区56区，西北为后沥路，西南为天后路，东南为沿江路，东北为春源路。

△项目公示截图

总投资20亿万元！项目规划城镇住宅-普通商品住房的面积为10.897046公顷，零售商业用地面积为1.210783公顷。

△区位图

2020年12月22日，肇庆万达度假区投资有限公司以总价55212万元拿下地块位于鼎湖区56区B-56-08号地块，占地面积121078.29㎡，折合楼面价约1522元/㎡（不计建安成本）。【文章回顾】

△成交公告截图

此前，规划局发布关于国家旅游度假区的规划图，主要分布于坑口片区和桂城片区。而万达将斥百亿重金打造肇庆国家度假区项目也在内。【文章回顾】

△国家旅游度假区规划图

从规划可见，片区将打造滑雪乐园、室外乐园区、特色小镇、酒店群、商业中心和玻璃廊桥等旅游娱乐商住综合体。

其中，玻璃廊桥的建成将通往紫云谷风景区，滑雪乐园则位于羚山脚下。

△江滨景观带效果图

去年10月，“肇庆万达国家度假区项目”进行备案公示，初步选址于鼎湖区坑口下湾片区、罗隐滨江新城片区、桂城TOD片区、桂城沿江片区和端州羚羊山片区，规划建设“一区五中心”。【文章回顾】

总投资500亿元！项目总用地面积约7500亩，打造具有综合性、独特性、唯一性的高端大型度假、文化、旅游综合项目。

△项目公示截图