【掌柜日报】投资20亿！拿地仅18天，鼎湖12万平临江住宅出规划！

根据统计肇庆住建局数据监控显示，上周(2021.01.04~01.10)，肇庆九大区域新房网签共1710套，新房上周成交参考均价6166元/㎡。相比较前一周，上周楼市新房成交量环比下跌12.04%，成交均价环比上涨1.81%。

★销量方面：

上周肇庆新房网签量概况，肇庆中心五区（端州、鼎湖、高要、怀集、四会）包揽全市逾8成的成交量，网签量全市前三名均在中心五区；

其中鼎湖区以总成交513套成为肇庆全市周成交榜首，成交参考均价7780元/㎡；

其次全市网签套数第二名为的四会市，上周总成交283套，成交参考均价6706元/㎡；

端州区上周成交206套，与四会市网签相差77套排行第三名，成交参考均价9292元/㎡；

★01月04~01月10日（四个区）住宅销售套数TOP3

1月11日，省发改局发布“肇庆万达国家度假区西江府一期”备案公示，建设单位为肇庆万达度假区开发有限公司，项目位于肇庆市鼎湖区56区，西北为后沥路，西南为天后路，东南为沿江路，东北为春源路。

△项目公示截图

总投资20亿万元！项目规划城镇住宅-普通商品住房的面积为10.897046公顷，零售商业用地面积为1.210783公顷。

△区位图

2020年12月22日，肇庆万达度假区投资有限公司以总价55212万元拿下地块位于鼎湖区56区B-56-08号地块，占地面积121078.29㎡，折合楼面价约1522元/㎡（不计建安成本）。【文章回顾】

△成交公告截图

★地块信息

交易编号：DH2020-08。

宗地面积：121078.29平方米（折合约181.62亩）。

土地用途：城镇住宅用地70年、商服用地40年。

配建设施要求：幼儿园不低于9班、社区服务站、老年活动中心、卫生站、社区居家养老用房、全民健身设施。

△地块宗地图

★总价超11亿！鼎湖连挂4宗靓地！

1月05日，市公共资源交易中心挂牌肇庆市鼎湖区2宗商住地和1宗娱乐康体用地、1宗旅馆用地，占地面积275723.46㎡，起拍总价110498万元。拟定于1月26日进行网拍。【文章回顾】

分别位于坑口片区和桂城片区，商住地与鼎湖第一实验学校仅一路之隔；娱乐康体、旅馆地距离鼎湖山轻轨站约5分钟车程可达。

△地块位置图