【掌柜日报】玻璃廊桥+滑雪乐园+酒店群！鼎湖双片区迎来规划大变样！

近年，肇庆鼎湖区强势崛起，顺势老城区东拓发展，大片资源汇聚，是肇庆城市化发展的主流方向。

△谢永强 摄

此前，规划局发布关于国家旅游度假区的规划图，主要分布于坑口片区和桂城片区。而万达将斥百亿重金打造肇庆国家度假区项目也在内。

△国家旅游度假区规划图

从规划可见，片区将打造滑雪乐园、室外乐园区、特色小镇、酒店群、商业中心和玻璃廊桥等旅游娱乐商住综合体。

其中，玻璃廊桥的建成将通往紫云谷风景区，滑雪乐园则位于羚山脚下。

△江滨景观带效果图

10月5日，“肇庆万达国家度假区项目”进行备案公示，初步选址于鼎湖区坑口下湾片区、罗隐滨江新城片区、桂城TOD片区、桂城沿江片区和端州羚羊山片区，规划建设“一区五中心”。【文章回顾】

总投资500亿元！项目总用地面积约7500亩，打造具有综合性、独特性、唯一性的高端大型度假、文化、旅游综合项目。

△项目公示截图

肇庆市鼎湖区坑口片区控制性详细规划修改（2017年11月），该区域经过两版修改，将规划江滨景观带、综合服务中心、居住组团公共服务中心等项目。

△综合服务中心效果图

△居住组团公共服务中心效果图

11月13日，市自然资源局发布了《肇庆市鼎湖区坑口片区城市设计及控制性详细规划（修改）》（草案）。主要调整下湾湿地片区和沿江片区。

△公示截图

坑口片区调整后，规划有68块二类居住用地+7块一类居住用地+6块商业居住混合用地+6块商业用地和6块中小学用地。

其中，下湾片区主要增加了二类居住用地，沿江片区增加商业用地。

△片区规划图

值得一提，片区除了万达广场，恒大将打造10万㎡商业综合体、9厅恒大影城，位于恒大鼎湖豪庭旁。

△项目效果图

11月13日，市自然资源局发布了《肇庆市鼎湖区桂城片区控制性详细规划（修改）》（草案）。主要调整鼎湖山站TOD片区。

△公示截图

桂城片区调整后，规划有77块二类居住用地+14块商业用地+8块商务用地+5块旅馆用地和5块中小学用地。

其中，鼎湖山站TOD片区主要增加了旅馆用地面积，或将打造为酒店群。

△片区规划图

值得一提，桂城片区将打造TOD商务核+休闲养生组团+生命健康组团+生活服务组团+居住组团。

桂城片区围绕TOD商务核，策划商务办公中心、会议会展、双创园、创客空间、智慧广场等项目，为商务活动提供支持，打造鼎湖商务服务新中心。

围绕生命健康产业，未来策划打造生命建设产业园，促进鼎湖山泉转型升级，建设生命健康产业基地，推动生命健康产业蓬勃发展。

围绕休闲养生产业，策划休闲养生基地，配套生态酒店等高端舒适场所，打造都市康养休闲绝佳之地。

△规划资料示意图

肇庆万达国家度假区规划展示中心总投资1亿元！项总用地为27.95亩，选址于鼎湖区桂城街道29区A-29-01-A号地块，振兴路于平川路交汇处。【文章回顾】

△项目公示截图

据悉，肇庆万达国家度假区规划展示中心主体顺利封顶！项目规划年限为2020年12月01日 - 2021年02月01日。

以万达的速度，项目出规划前就已封顶，明年建成开放，指日可待！

△展示中心效果

房掌柜总结：

⊙随着周边肇庆儿童公园、万达广场、学校教育等形成鼎湖区的醇熟生活配套。

⊙交通路网、产业发展带来的人才聚集以及丰富的自然环境资源，鼎湖片区的价值日益提升，吸引各大知名房企争相进驻。