11月27日,位于高要区江滨新城的PM-2020-21、PM-2020-22、PM-2020-23号地块,成交总价32650万元,占地面积逾9.25万平。
△成交截图
△地块位置图
01
PM-2020-21号地块
地块位于肇庆市高要区江滨新城地段PM-2020-21号地块,容积率:1.0<容积率≤3.0,占地面积33603.70㎡,总价12100万元成交,折合楼面价约1203元/㎡(不计建安成本)。
△地块宗地图
★地块信息
交易编号:PM-2020-21号。
宗地面积:33603.7平方米(折50.4亩)。
土地用途:城镇住宅用地70年、商服用地40年。
配建设施要求:幼儿园需独立用地,设置9-18班、社区公共用房、全民健身设施。
02
PM-2020-22号地块
地块位于肇庆市高要区江滨新城地段PM-2020-22号地块,容积率:1.0<容积率≤2.5,占地面积逾26935.40㎡,总价9500万元成交,折合楼面价约1426元/㎡(不计建安成本)。
△地块宗地图
★地块信息
交易编号:PM-2020-22号。
宗地面积:26935.4平方米(折40.4亩)。
土地用途:城镇住宅用地70年、商服用地40年。
配建设施要求:幼儿园需独立用地,设置9-18班、社区公共用房、全民健身设施。
03
PM-2020-23号地块
地块位于肇庆市高要区江滨新城地段PM-2020-23号地块,容积率:1.0<容积率≤2.5,占地面积逾31979.30㎡,总价11050万元成交,折合楼面价约1152元/㎡(不计建安成本)。
△地块宗地图
★地块信息
交易编号:PM-2020-23号。
宗地面积:31979.3平方米(折48.0亩)。
土地用途:城镇住宅用地70年、商服用地40年。
配建设施要求:社区居家养老服务用房、全民健身设施。
04
江滨新城
江滨新城北至坦场村,南靠广肇高速公路,西依新兴江,东至万有林场,总规划面积1122.59公顷, 规划人口约12万。规划打造西部滨江商业文化组团、北部居住科教组团、中部商务休闲组团和东部居住组团。
江滨新城定位为:新城市中心,将打造成以文化体育、商贸服务、居住功能为主生态宜居的城市综合核心区。
△规划图
198米的地标性建筑
中铁•西江国际未来科技城产业大厦项目规划建设用地面积41617.7㎡,总计容建筑面积166468.99㎡,具体位置于高要江滨新城,西为创业三路,东为创业四路。【规划回顾】
其中,由1栋20层酒店+1栋15层服务型公寓+1栋24层办公+2栋22层办公+5栋商业组成的,成为高要区屈指可数的城市综合体!并将其打造成198米的地标性建筑。
△项目效果图
2022-05-12 13:49
2022-05-06 11:21
2022-05-06 09:51
2022-05-05 18:32