布局香港城！雅居乐二进肇庆，以超4.5亿拿下新区3宗靓地！

11月24日，位于肇庆新区横槎居住组团的XQ2020-22、XQ2020-23、XQ2020-24地块，由雅居乐集团以总价45433万元成交，占地面积109456.95㎡。

△成交截图

△地块位置图

地块位于肇庆新区横槎居住组团的XQ-HC2001-1（A区）、XQ-HC2002-1（B区）号，容积率A区≤2.7，B区≤1.0，占地面积逾4.13万平，总价18658万元成交，折合楼面价约1842元/㎡（不计建安成本）。

△地块宗地图

★地块信息

交易编号：XQ2020-22，分为XQ-HC2001-1（A区）、XQ-HC2002-1（B区）。

宗地面积：41392.84平方米，其中A区35263.15平方米、B区6129.69平方米。

土地用途：住宅用地70年，商业用地40年。

配建设施要求：社区居家养老服务用房、全民健身设施。

地块位于肇庆新区横槎居住组团的XQ-HC1901（A区）、XQ-HC1902（B区）号，容积率A区≤2.4，B区≤1.0，占地面积逾5.46万平，总价22620万元成交，折合楼面价约1853元/㎡（不计建安成本）。

△地块宗地图

★地块信息

交易编号：XQ2020-23，分为XQ-HC1901（A区）、XQ-HC1902（B区）。

宗地面积：54662.93平方米，其中A区50476.19平方米、B区4186.74平方米。

土地用途：住宅用地70年，商业用地40年。

配建设施要求：邮政支局、社区服务中心、文化活动站、社区居家养老服务用房、全民健身设施。

C区：配建体育公园1处，用地面积46801.83平方米，须在取得A区、B区地块使用权后2年内建成。

地块位于肇庆新区横槎居住组团的XQ-HC2401号，容积率≤1.0，占地面积逾1.34万平，总价4155万元成交，折合楼面价约3491元/㎡（不计建安成本）。

△地块宗地图

★地块信息

交易编号：XQ2020-24。

宗地面积：13401.18平方米（折合20.10亩）。

土地用途：商业用地40年。

配建设施要求：肉菜市场1处。

值得一提的是，1月9日，雅居乐以总价超8亿拍下肇庆新区XQ2019-20、XQ2019-21两宗地块，占地面积逾17.83万平，为香港城用地。

△成交截图

香港城位于肇庆新区站前商务区南区，永安大道与鼎湖大道交汇处，项目由雅居乐进行打造。

而在早前香港城一期也在市资源局进行规划公示，从项目的宣传图可见，本次出让的三宗地块均在香港城规划范围内，猜测将会由香港城拿下开发。

△香港城规划图

香港城总投资300亿，总规划面积约4293亩，第一期预计2022年落成。根据规划，香港城由20块居住地、9块商业用地、1块医院用地、2块小学用地以及3所幼儿园和一项客运轮渡码头等组成。

△香港城规矩图