烂尾楼“翻身”成宝地！端州城中心现全新盘！吹风9字头！

许多地段位置较好的烂尾项目，有幸被各大品牌开发商“看中”，接盘续建，最终成功复活。

而在房掌柜上一篇文章所报道的另一项目就没有那么好运了，至今无人接手。【文章回顾】

△最新公示

01

| 24年“烂尾楼”复活：

这一栋“烂尾楼”（东成花苑）于1992年通过审批许可，原计划为32层商住楼，建筑面积为40000㎡。修建不足十层楼时，便因种种原因，自1995年开始停工，这一停，便停了24年。

△烂尾楼现场图 摄于2018年

终于在2019年10月23日，万众期待的肇庆端州“东成花苑”项目原烂尾楼进行开拆。

△清拆现场图 杜哲锋摄

2018年底，项目是由广东正域集团倾心收购打造，这栋“烂尾楼”就将摇身一变，将成为城市发展新宝地！让沉寂20多年的旧楼焕然一新，重新建设成一个约5.4万㎡的优质高端住宅+商业的综合性房地产项目。

△规划效果图

02

| 焕然一新，成发展“宝地”：

时隔一年，该项目终于亮相，命名为正域·尚苑，项目占地9698㎡，总建面5.36万㎡，绿地率32%，容积率4.85%，工程建设单位为肇庆星阳房地产开发有限公司。

△规划效果图

正域·尚苑，处于城东发展最核芯处，选址端州二路与二塔路交界区域，项目规划4栋28~29层高层住宅，小区户数共405户。

△项目效果图

日前，房掌柜踩点现场可见，项目位于红绿灯转弯处，来往车辆较多，交通便利。

△现场实拍图

虽然正值国庆假期，项目正在如火如荼的加快施工，由广东电白二建集团有限公司承建。

△现场实拍图

03

| 端州首推，即将开放：

正域·尚苑的城市展厅位于端州四路中段皇朝西饼右侧，已于10.1日正式开放！

△展厅现场图

现场销售称，项目规划4栋高层住宅，分别是A1/A2、B栋29层2梯4户，C栋28层2梯3户，主推建面约80-120㎡。

其中A栋为108、109、120㎡，3房至4房，B栋为109、79㎡，3房，C栋为79、121㎡，3房至4房，吹风价9000元/㎡，毛坯交付，2022年12月交楼！

小区一二层为临街商铺，设两个人行出入口，一个车入口，约470个车位，双层停车场，车位只卖不租，物管费2元/㎡·月，营销中心和样板房预计今年年底进行开放！

△现场沙盘图

正域·尚苑位于城东板块，周边环境优美，地理位置优越，高楼层户型可左望星湖，右望西江，江湖景尽收眼底！

离周边的景观区东门广场、七星岩、江滨公园路途十分的近，可谓是坐享一线的景观资源！

△项目区位图

项目区位交通十分发达便利，步行5分钟到达城东汽车站；10分钟直达端州城轨。

周边有星湖国际商圈、星城广场商圈、益华广场商圈、敏捷广场商圈（永旺超市进驻）等成熟商圈配套。

△星湖国际广场商圈 伍志楷 摄

项目销售中心预计年底和样板房一起开放，可以从图纸先了解一下户型。

【建面约79㎡，3房2厅1卫】

该户型为单阳台设计，入户为餐客厅，客厅开间7.4米，连接景观阳台。

厨房正向餐厅，U型设计，洗碗处设生活窗。

动静分区，实用三房，屋内飘窗不能打掉，可设计为榻榻米增加空间。

△B栋B/C户型图

【建面约109㎡，3房2厅2卫】

该户型为双阳台设计，全对流空间，增加透光和通风性。

入户竖型餐客厅，客厅主向景观阳台，可放置休闲桌椅和花草。

餐厅主向生活阳台，可作为洗衣机和杂物摆放处。

L型厨房设计，卧室分区，方正三房，飘窗不能打掉。

△B栋D户型图

房掌柜总结：

⊙烂尾楼的破拆重建，不但重修了城市容貌，更重整了市民信心！

⊙无论是烂尾楼的复苏，还是城市的改造，都标志着肇庆的城市化进程正持续推进，我们生活的这座城市，未来可期。