来了！中交进肇庆首盘开放！户型图及样板房曝光!

金九银十的热潮之下，肇庆楼市又涌现出不少新盘！

10月20日，位于肇庆高新区大旺大道与曙光街东侧的中交•滨湖雅郡项目迎来了营销中心开放，现场人气十足！

△现场人气图 房掌柜 摄

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| 中国交建首进肇庆：

说起中国交建相信大家都不陌生了，中交四航局是世界500强中国交通建设股份有限公司的子公司，中交·滨湖雅郡项目作为中国交建首进肇庆的地产项目，位于高新区麒麟湖CBD核心区域，将打造为大型品质住宅项目，进一步促进园区的城市发展与建设。

中交·滨湖雅郡历程

① 2019年11月6日，肇庆高新区中心服务区大旺大道东面、曙光街北面地段地块拍卖，中国交通建设股份有限公司以底价7.2亿成交，占地面积逾8.7万平，起拍楼面价约为2358元/平；

② 4月14日，中交·滨湖雅郡项目在高新区举行奠基仪式，将打造为大型品质住宅项目；

③ 8月24日，中交•滨湖雅郡房建项目基坑土方正式开挖；

④ 10月20日，项目正式开放营销中心，随时可看！预计年底进行开盘。

△现场实拍图

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| 50%住户可望麒麟湖：

现场销售称，项目占地8.75万平，建面约40万平，规划20栋高层住宅，小区户数共2778户，项目优势在于50%住户都可以望麒麟湖。

首建6栋住宅，主推1、2、3、11栋，建面约85/96/113/115/122㎡，3房至4房，等5个户型。

其中1、2栋为2梯4户，3、11栋为2梯6户，毛坯交付，预计年底进行开盘！

小区内打造9+X社区，配套12班幼儿园， 1000㎡泳池、健身中心会所，地下车库2235个+200地面停车位，设8个出入口，人车分流。

△现场沙盘图

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| 单轨列车+商业体+教育：

望湖住宅已成为稀缺，项目旁为将军山公园，一路之隔为麒麟湖，隔壁地块将打造商业中心，之前万达所签的意向板块，有望中交一同拿下开发。

东边为育才学校，与肇庆城区有所区别的是大旺为十二年制教育，周边的路政、配套、教育都由中交开发，湖景和住宅将同步面世。

△麒麟湖CBD商务经济圈

大旺大道将打造了华南首条跨坐式单轨列车，又称“空中小火车”，项目便是位于单轨列车的体育公园站旁，预计2023年通车，可接驳轻轨大旺轻轨站！

△图源网络

将军山体育公园占地约 660 亩，总投资 3.44 亿元。包含 1.1 万平体育馆、8000 m ²的全民健身中心、1.8 公里的外环车道和1.1 公里的内环健身步道等，已正式投入使用。

△图源高新发布

大旺国家高新区为了吸纳人才，促进产业人员安家落户，推出 12 年 义务教育优惠政策，项目周边名校环伺，大旺国际幼儿园、大旺中学、大旺中心小学、肇庆高新区实验小学、南部学校、广外肇庆外国语学校，实现一站式教育。

△图源网络

【B户型，建面约96㎡，3房2厅2卫】

△96㎡户型图

玄关右侧为U型厨房，样板房将厨房和走道打通，用玻璃门隔开，厨房空间最大化。

△96㎡板房实拍图

入户为竖型餐客厅，单阳台设计，舒适客厅开间3.4米，进深6.2米，客厅主向阳台。

△96㎡板房实拍图

老人房连接连接景观阳台，光线较好，阳台样板房将该卧室打掉与客厅相同，整个空间更百变。

△96㎡板房实拍图

景观阳台长6米，宽1.4米，超大空间，可放置生活用品、花草和休闲座椅欣赏景色。

△96㎡板房实拍图

主卧动静分区，放置1.8米大床和衣柜还有活动空间，独立洗手间可增加私密性，室内所有飘窗不可打掉。

△96㎡板房实拍图

次卧设计温馨，预留飘窗位置，可作为儿童房，放置书桌和1.5米床，空间实用。

△96㎡板房实拍图

【C户型，建面约115㎡,4房2厅2卫】

△115㎡户型图

入户为鞋柜钥匙预留处，右侧为功能房，样板房设置为书房，飘窗已预留，均不可打掉。

△115㎡板房实拍图

连体双厅，开间6.3米，落地玻璃连接客厅和餐厅主向景观阳台，用餐时可更好地观赏景色，光线充足，该户型为单阳台设计。

△115㎡板房实拍图

厨房主对餐厅，U型设计，可容纳2~3人备餐，洗碗处旁为生活窗，通风性强。

△115㎡板房实拍图

主人房睡眠区和洗漱区分离，减少干扰，可放置1.8米大床，内设衣帽间和独立洗手间。

△115㎡板房实拍图

双次卧，格局相似，空间较为实用，1.5米大床再添置衣柜和床头柜更显温馨，光线较好。

△115㎡板房实拍图

房掌柜总结：

⊙项目位于高新区麒麟湖CBD核心区域，交通方便，生活配套较为完善。

⊙周边在售楼盘有龙光·玖龙湖、肇庆恒大绿洲、新城香悦公馆、合景万景峰、东湖明珠花园等项目，均价在6000~12000元/㎡。