加价遭流拍！大旺逾2.6亿地块重新挂牌不成交！

10月13日，肇庆高新区中心服务区的一宗居住用地，兼容文化设施用地和商业设施地块无人竞拍，占地面积逾4.3万平，起拍总价26150万元，折合楼面起拍价约2091元/㎡（不计建安成本），交易信息一览显示“不成交”，同时，网拍系统显示出让结果一栏为空白。

△公告截图

宗地位于高新区中心服务区福临街北面、天和豪庭小区西面地段，从位置可见，配套资源较为丰富，周边教育资源有大旺中学、肇庆高新区实验小学、肇庆高新区中心小学，医院配套有肇庆高新区人民医院、肇庆高新区华侨医院。

3公里范围内超三十个楼盘，在售楼盘有龙光·玖龙湖、碧桂园翡翠郡、四季金谷、御龙湖等楼盘，均价约7000~9000元/㎡。

△地块位置图

★1.5万平人才公寓+6班幼儿园

①人才公寓（住宅）建筑面积为15000平方米。人才公寓设计方案需经区建设、规划部门审核。由竞得人按设计方案进行施工建设。

②幼儿园建设标准应不低于6个班且符合《幼儿园建设标准（建标175-2016）》和《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》，并与项目首期工程同步建设、同步验收、按省市有关文件要求按毛坯标准无偿移交给政府相关单位。

△地块宗地图

★地块信息

交易编号：DW2020-15。

地块位置：肇庆高新区中心服务区福临街北面、天和豪庭小区西面地段。

宗地面积：43784.14平方米（折合65.68亩）。

土地用途：居住用地，兼容文化设施用地和商业设施用地。

配建设施要求：教育、医疗卫生、文化体育、社区服务。

△地块现场图

★二次挂牌加价5790万！楼面涨482元/平！

值得一提的是，该地块于7月27日拍卖，原拍卖总价20360万元，起拍楼面价约为1696元/平（不计建安成本）。二次挂牌，‬起拍总价加价5790万，起始楼面价上涨482元/平。

△公告截图

7月23日，肇庆市公共资源交易中心发布公告，原定于7月27日出让的位于肇庆高新区中心服务区福临街北面、天和豪庭小区西面地段1宗商住地终止出让。

△公示截图