时代中国再下一城！楼面价4013元/㎡竞得肇庆新区靓地！

6月11日，在肇庆公共资源交易中心获悉，时代中国以楼面价4013元/㎡，总价7.195亿元，夺得肇庆新区政文组团，新区管理委员会南侧51384.75㎡商住地！

来源：肇庆市公共资源交易中心

时代中国控股有限公司，中国民营企业500强，中国财富500强，中国房地产50强，香港联合交易所上市企业。成立于1999年，业务覆盖住宅开发，产业、商业开发运营，以及城市更新、金融、长租公寓、社区服务、物流仓储、教育、家具家装等领域。

时代中国于去年12月首进肇庆，以4.727亿元溢价10%夺得四会姚沙村委会地段宗地，案名为四会时代外滩花园。时隔半年，加入新区。其实期间，包括世茂4月10日竞得的时代外滩花园旁地块和阳光城夺得的折合楼面价约7474元/㎡的端州区108区地块，时代中国都有角逐竞拍。可见，时代中国对于肇庆东的执着。

翻查资料可知，本宗地曾定于2018年11月13日拍卖，但在开拍前一天肇庆市公共资源交易中心发布公告，肇庆新区这宗大体量、高起价的商住地，暂停拍卖！当时地块起拍价为8.1亿元，折合楼面价约4504元/㎡。时隔半年，靓地重现，起拍总价7.195亿元直降逾9千万元~

地块配套要求

在其《建设项目用地设计要点》（下称《要点》）中要求，该宗地需配套以下设施要求（精简提炼），需配建老人活动中心、物业管理用房、社区警务室、公共厕所、居民建设设施、社区居家养老服务用房等。

周边配套

据悉，该地块肇庆新区管理委员会南侧，根据预期规划，其将是以居住用地为主，商业用地为辅的模式，打造舒适的人居生活区。同时，地块处于桂城片区和肇庆新区的交界处，既可享受桂城片区的生活配套，又能接受到肇庆新区利好的辐射，一举两得。

从地块出发，鼎湖市场、鼎湖中学、肇庆新区管委会、桂城客运站等等生活配套设施均在2公里范围内。

地块周边楼盘虽多，但距离较近的仅有美的碧桂园·天合，而龙光西江明珠、保利花园、保利和悦湖畔、中海新城1号几个大房企楼盘则相对要远一些，毛坯单价6200-8500元/㎡。