【掌柜日报】河北燕郊多小区大产权变小产权 房本成废纸

　　在肖先生对新京报记者的讲述里，肖先生曾反复提到一个词——“落宗”。到底什么是落宗?记者查询得知，宗地是土地登记的基本单元，也是地籍调查的基本单元。房产落宗是建立起房屋和所在宗地的关联关系，并生成唯一的不动产单元代码，即“落宗”。

　　办理不动产证首先就要对房屋进行落宗。如果房屋不能落宗，那么不能贷款买房，去银行抵押，银行判定没落宗的房子没有价值，不能贷款。而只有完成权籍调查的小区才可以申请登记不动产权，尚未完成的小区，需要等待不动产登记中心测绘登记完成后，方可进行不动产权登记。

　　由此，燕郊这些小区业主以前买到的70年产权，现在变成了40年、50年产权，甚至原有的房本变成一张废纸。业主爆料称，如果现在给“落宗”，只有一个不动产证号码，不给不动产证，相当于变成了小产权的房子。不能买卖交易，不能享受银行批贷，子女不能继承。

　　肖先生反复向记者表示，他们手中的房产证是当年政府颁发的，产权是70年，完全没有问题，怎么到了今天反而出现了问题?他们一致认为要找政府才能够解决问题。

　　政府回应

　　在河北省网络问政综合服务平台上，也有多条投诉反映这一问题，并且廊坊市国土资源局也均对这些问题进行了诸如“您所提出的问题正在解决中”这样的回复。只不过截止目前为止，当地政府方面对于这一问题的权责、如何处理、解决方案以及时间表等问题尚未对业主做出明确的答复。

　　三河市国土资源局不动产登记中心1月23日的回复是：

　　已经了解相关情况，对部分小区由于相关法律法规，政策原因限制，暂时停止办理相关不动产登记业务，市政府已经成立工作组对相关问题逐个进行调查，市政府将根据调查结果争取上级有关政策支持，参照其他市县的成功做法制定解决办法，待相关办法出台后，再行办理不动产相关登记手续。