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中央明确要研究产权续期 土地70年产权焦虑或将解除

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楼市调控仍存空间 住房成交量下滑房企购地热情难退

商业地产面临高库存和电商双重夹击 行业寻应对之策

人 来源：人民网-房产频道  卢志坤 肇庆房掌柜  2016-12-02 10:27:26
[摘要]自中央政府在去年将房地产去库存当成这几年的重点工作之一后，连续放宽的措施推动多个城市的住宅销售在今年大举反弹，待售库存明显减少
       这也是政府近期出台的政策中提倡的方向。国务院办公厅在上月发布的《关于推动实体零售创新转型的意见》中明确，应引导业态雷同、功能重叠、市场饱和度较高的购物中心、百货店、家居市场等业态有序退出城市核心商圈，支持具备条件的及时调整经营结构，丰富体验业态，由传统销售场所向社交体验、家庭消费、时尚消费、文化消费中心等转变。

　　黑石集团中国房地产部总裁、董事总经理王天兵称，公司对投资零售物业如今保持谨慎态度，包括小型商场、高端零售、不可变更设计结构的物业、位于供需失衡商圈的商场、位置不佳的购物中心等商业地产项目甚少会出现在公司的投资组合里。

　　王天兵说，黑石会投资那些在城市核心区位的大型物业，通过提升管理以及调整租户组合来提高商场的销售，最终提升租金收入。

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责任编辑：陈苗

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