3月,广州仅成交3宗地块,其中就有两宗在增城。进入4月,其他区域纷纷在炒今年推介地块,但未见地块推出市场,唯有增城,“默默的”持续在推地。
4月14日,增城挂牌增江街两宗宅地,分别位于增江街狮尾路1号(编号83002002A15013)、增江街狮尾路1号东方村(编号83002002A15028)。两宗地总占地面积达到782941平,总起地始价达5.26亿元,楼面价均在2600元/平左右。
其中,位于增江街狮尾路1号地块,占地面积10808.11平,容积率≤2.5,起始价7200万元,起拍楼面价约为2665元/平。
而另一宗地体量比较大些,位于增江街狮尾路1号东方村,占地面积67486.02平,容积率≤2.5,起始价为45400万元,起拍楼面价约为2691元/平。
据了解,两宗地块均位于增城老城区,周边学校、医院、市场、体育、公园等配套设施齐全,已形成良好的商住氛围。教育配套方面,有增城高级中学、郑中钧中学、增江街第一小学、增江街第二小学、东湖幼儿园、凤鸣幼儿园等。另外,该区域还有东区农贸市场,满足未来居民的生活需求。而这两宗地自然环境也比较好,靠近东湖公园和蕉石岭森林公园。
据了解,目前两地块都较为平整,原为一大型纺织厂,北边为狮尾路,西边毗邻增江大道南、南边靠近纬五路,北边还有些村落,人口较为密集。
地块位于荔城楼市板块内,在增江街东湖社区狮尾路,毗邻东湖公园,周边商住楼盘密集,聚集有碧桂园荔园 (论坛)、时代倾城 (论坛)、莱茵花园 (论坛)、锦绣星辰 (论坛)、森林中央 (论坛)和东湖一号 (论坛)等,均价在8200元/平左右。
根据挂牌信息显示,两宗地块挂牌地点在增城区房地产交易中心大楼二楼,挂牌时间为2016年5月4日至2月20日16时,挂牌截止前一个小时内,有竞买人表示愿意继续竞价,则转入现场竞价,通过现场竞价确定竞选人。
2022-05-26 17:20
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