4687元/平！智宇实业3600万抢下麻涌3千平单价高价地

    麻涌地块现在备受瞩目，可谓是天时地利人和的结果。

　　2012年，“水乡一体化”新规划出台，包括麻涌在内的水乡各镇迎来了新的机遇;随后，东莞大道延长线的贯通使得麻涌交通更为通达，境内广深沿江高速、 西部快速纵横交错，穗莞深港轻轨及接驳广州5号地铁的东莞轻轨R1线，让麻涌与广州更近一步。区域交通优势渐显，麻涌渐渐吸引了钜隆、大步、信鸿等房企进驻开发。

　　2015年，京东、阿里巴巴、DHL、海底捞等在内的15个全国知名电商品牌相继落户麻涌，总投资达208亿元，麻涌向发展“全国电商专业镇”的目标跨出了最关键的一步。

　　东莞中原策略研究中心总监车德锐表示，麻涌土地受到品牌开发商的青睐并不奇怪，一方面麻涌未来的交通优势将非常明显，沿江高速公路、佛莞轻轨和东莞轻轨R1线集 一身，区域通达性非常好;第二，麻涌拥有政府政策支持，《东莞水乡特色发展经济区城乡总体规划》的落实，水乡片区，特别是被视为水乡中心之一的麻涌将得到 极大的发展，麻涌的地块因此颇受开发商青睐。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;按现状出让。②成交后1个月内，麻涌镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为500万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2014-06-1007号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2017 年 3 月 18 日前开工，在 2019 年 3 月 18日前竣工。