北京前三季度商品房销售面积977万平 比上年增长8.5%

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队今天发布1-3季度北京市房地产市场运行情况，数据显示，北京前三季度全市商品房销售面积为977.6万平方米，比上年同期增长8.5%。其中，住宅销售面积为786.8万平方米，增长14%;写字楼为109.8万平方米，增长12.7%;商业、非公益用房及其他为81万平方米，下降28.4%。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1-3季度，全市完成房地产开发投资3070.1亿元，比上年同期增长10.4%。其中，住宅投资完成1384.5亿元，增长1%;写字楼投资完成609.8亿元，增长9.7%;商业、非公益用房及其他投资完成1075.9亿元，增长26.2%。

　　二、房地产市场供给情况

　　截至9月末，全市商品房施工面积为12326万平方米，比上年同期下降4.8%。其中，住宅施工面积为6027.8万平方米，下降9.1%;写字楼为2229.9万平方米，增长2.8%;商业、非公益用房及其他为4068.4万平方米，下降1.8%。

　　1-3季度，全市商品房新开工面积为1987.5万平方米，比上年同期增长14.5%。其中，住宅新开工面积为887.5万平方米，下降3.3%;写字楼为401.2万平方米，增长35.3%;商业、非公益用房及其他为698.9万平方米，增长34.3%。

　　全市商品房竣工面积为1062万平方米，比上年同期增长2.5%。其中，住宅竣工面积为575.1万平方米，下降0.9%;写字楼为139.9万平方米，下降27.8%;商业、非公益用房及其他为347万平方米，增长32.2%。

　　三、房地产市场销售情况

　　1-3季度，全市商品房销售面积为977.6万平方米，比上年同期增长8.5%。其中，住宅销售面积为786.8万平方米，增长14%;写字楼为109.8万平方米，增长12.7%;商业、非公益用房及其他为81万平方米，下降28.4%。

　　四、保障性住房和自住型商品房建设情况

　　1-3季度，全市保障性住房完成投资557.8亿元，比上年同期增长21.1%。截至9月末，保障房施工面积为3651.2万平方米，其中1-3季度新开工面积为467.7万平方米，增长20.7%。保障房竣工面积为432.5万平方米，增长23.2%。

　　全市自住型商品房完成投资319.8亿元。截至9月末，自住房施工面积为575.2万平方米，其中1-3季度新开工面积为174.8万平方米。

　　五、房地产开发企业项目资金到位情况

　　1-3季度，全市房地产开发企业项目到位资金为4811亿元，比上年同期增长3%。其中，自筹资金为1453.3亿元，增长9.5%;金融贷款为1452亿元，下降4.3%;定金及预收款为1125.6亿元，下降5.6%。