投资31亿！双盘出规划，建27栋住宅+幼儿园+口袋公园！

3月19日，市资源局公布了肇庆万达国家度假区西江府一期规划方案！

根据显示，万达西江府一期涵盖27栋高层住宅、商业、幼儿园、口袋公园，项目位于鼎湖区56区天后路东北侧。

△公示图

项目规划建设用地面积逾17.97万㎡，总建筑面积逾43.62万㎡，包括住宅、商业、幼儿园、口袋公园、公建配套等，设计住宅户数共3443户，车位总数2658个。

小区规划27栋高层住宅，其中8栋和9栋为25层，剩余25栋都为32层，容积率≤3.0，绿地率≥32%。

此外，需配建2400㎡的9班幼儿园，1820.25㎡的口袋公园，内部还配置了居民健身设施、社区服务站、养老用房等；人车分流，4个人行和2个车行出入口。

△规划图

总投资20亿元！1月，“肇庆万达国家度假区西江府一期”备案公示，建设单位为肇庆万达度假区开发有限公司。

△项目公示截图

从片区位置可见，项目紧挨肇庆万达国家度假区和鼎湖第一实验学校，距离肇庆万达广场仅五分钟车程。【文章回顾】

△区位图

3月19日，“端州区151区大塘面路北侧商住项目”成功备案，建设单位为肇庆市中盛建设开发有限公司，项目位于肇庆市端州区151区大塘面路北侧地块。

△项目公示截图

总投资110525万元！项目总用地面积58770平方米，总建筑面积约151578平方米。建设内容包含住宅85895平方米，商业19041平方米。

其它公共配套设施850平方米，建筑密度25%，绿地率35%，容积率1.8，地下车库建筑面积45792平方米。

△区位图

值得一提，该地块经历了三次拍卖，最终由肇庆国资委（肇庆市中盛建设开发有限公司）以总价38000万元成交，折合楼面价为3607元/㎡。

△成交公示图

根据出让条件，项目须履行配建中小学和幼儿园，未来附近也将规划建设学校，并预留100多亩中小学、幼儿园用地。

△公示图

根据城东新区控制规划图可见，片区规划有17宗小学地块、9宗中学地块，位于151区将新增一所小学。

日前，市资源局发布《肇庆市新建住宅区配套教育设施规划建设管理办法（试行）（征求意见稿）》向社会公开征求意见。

新建住宅区项目的配套教育设施应当与居住项目同步规划、同步建设（如条件允许原则上支持配套教育设施先期建设）、同步竣工验收、无偿移交属地县级政府。【文章回顾】

△片区规划图