投资12亿！世茂广场+市一中江滨分校，端州新城即将爆发！

作为肇庆端州城东滨江线上最后的处女地“端州新城”。

未来将集成星级酒店、购物中心、甲级写字楼等的超高层地标建筑，打造成端州的新名片。

1月8日，省发改局发布“肇庆世茂广场”备案公示，建设单位为肇庆世茂悦荣房地产开发有限公司，项目位于端州区江滨一路肇庆大桥北侧。

△项目公示截图

总投资106000万元！项目规划建设用地面积32000平方米，总建筑面积124000平方米，其中计容建筑面积80000平方米。

总层数：地上5层，地下2层；纯商业功能。不计容建筑面积44000平方米，地下停车功能。机动车位总数800辆。

△世茂广场设计效果图

望江东阁、西江之冠、空中步道，肇庆世茂广场规划的商业构成空间，将串联成一个江景资源最大化、自带生态系统的超级购物中心。

△世茂广场设计效果图

通过打造商业景观道路，为肇庆全面打造室内购物+室外景观的沉浸式购物场所。

△世茂广场设计效果图

项目将引进国际一线品牌，涵盖品质餐饮、儿童配套、时尚休闲、创意娱乐、高端旅居等多元业态，打造滨江生活标签。

△世茂广场设计效果图

值得一提的是，与世茂广场仅一路之隔的地块将建造肇庆市第一中学江滨分校，日前也有了新的进展。

△区位图

1月7日，市公共资源中心发布关于《肇庆市第一中学江滨分校建设工程（设计）》的公告，建设地点：肇庆市端州区江滨路北侧。

△公示截图

初步估算工程总投资约19940.74万元。学校建成后，将成为一间全日制九年一贯学校，可配置60个班，为周边地区提供3000个学位。

△资料图

1、新建二栋六层高教学综合楼（总建筑面积约30000㎡，包含普通教室、功能室、教师办公室及辅助用房等），一层地下车库（建筑面积7000㎡，规划机动车位170个）；

2、修建六道两百米环形跑道一个，小型足球场二个，篮球场十个，总面积约13000㎡，塑胶面层约13000㎡；

3、校道及入口广场的硬地化和铺设（约6000㎡）；

4、门卫值班室（60㎡）；

5、场地市政给排水工程；

6、围墙、绿化等附属配套工程。

△图源网络

按照《肇庆市端州区城东新区DⅢ地块控制性详细规划修改》（草案）规划，以肇庆大桥为中心，向南北两面延展建设，规划11宗宅地、4宗商业用地、3宗中小学用地。

△土地利用规划图

除了属于市级的新一中地外，片区还设有2 所小学，总用地面积约5.94 公顷。未来将配套15 班幼儿园3 所，文化活动中心2 处，社区卫生服务中心1 处，社区居委会4 处，肉菜市场1 处，社会停车场1 处，公共充电站场1 处，垃圾收集站3 处，公共厕所6处，公交首末站1 个。

△配套设施一览表