鼎湖打响2021年第一拍！总价超11亿！连挂4宗靓地！

1月05日，市公共资源交易中心挂牌肇庆市鼎湖区2宗商住地和1宗娱乐康体用地、1宗旅馆用地，占地面积275723.46㎡，起拍总价110498万元。拟定于1月26日进行网拍。

分别位于坑口片区和桂城片区，商住地与鼎湖第一实验学校仅一路之隔；娱乐康体、旅馆地距离鼎湖山轻轨站约5分钟车程可达。

△地块位置图

DH2021-01地块位于鼎湖区47区A-47-06号，西北为鼎湖大道，西南为港口路，东南为沿江三路，东北为20米规划路，占地面积79912.82㎡，起拍总价44728万元，折合楼面起拍价约1882元/㎡（不计建安成本），拟定于1月26日10:30进行网拍。（注：楼面价已扣除2030平配建面积。）

△公告截图

★地块信息

交易编号：DH2021-01。

宗地面积：79912.82平方米（折合约119.87亩）。

出让年限：居住用地70年，商业用地40年。

配建设施要求：文化站、社区居家养老用房、全民健身设施。

△地块现场图

△地块宗地图

DH2021-02地块位于鼎湖区47区A-47-02、A-47-04、A-47-07号，西为鼎湖大道，北为万福路，东为沿江三路，占地面积106736.97㎡，起拍总价59208万元，折合楼面起拍价约1852元/㎡（不计建安成本），拟定于1月26日10:30进行网拍。（注：楼面价已扣除480平配建面积。）

△公告截图

★地块信息

宗地面积：106736.97平方米（折合约160.1亩）。

土地用途：A-47-02、A-47-04号规划用途为二类居住用地（可兼容商业用地）；A-47-07号规划用途为地下停车场。

出让年限：居住用地70年，商业用地40年。

配建设施要求：幼儿园不低于12班、社区服务站、老年活动中心、卫生站、社区居家养老用房、全民健身设施。

△地块现场图

△地块宗地图

DH2021-03地块位于鼎湖区28区A-28-09号，北为观砚大道，西为鼎湖大道，容积率：≤0.5，占地面积45328.69㎡，起拍总价3084万元，拟定于1月26日10:30进行网拍。

△公告截图

★地块信息

交易编号：DH2021-03。

宗地面积：45328.69平方米（折合约67.99亩）。

土地用途、年限：娱乐康体用地40年。

△地块现场图

△地块宗地图

DH2021-04地块位于鼎湖区26区A-26-01-A号，北为观砚大道，南为沿江大道 ，容积率：≤0.5，占地面积43744.98㎡，起拍总价3478万元，拟定于1月26日10:30进行网拍。

△公告截图

★地块信息

交易编号：DH2021-04。

宗地面积：43744.98平方米（折合约65.62亩）。

土地用途、年限：旅馆用地40年。

△地块现场图

△地块宗地图

让我们静待1月26日的终章揭晓吧~