拿地4月出规划！高层住宅+别墅，打造25万平大城！

金九银十，多个纯新盘动作频频，纷纷公布案名、开盘、加推。

9月22日，备受关注的嘉宏贞山地块纯新盘也曝出新动作，项目正式公布案名：《嘉宏锦园》。

根据显示，小区规划7栋高层住宅+7栋别墅、商业，项目位于四会市贞山街道姚沙村委会地段。

△公示图

项目规划建设用地面积逾2.8万㎡，总建筑面积逾11.7万㎡，包括住宅、商业、公建配套等，设计住宅户数共742户，车位总数767个。容积率≤3.0，绿地率≥35%，

小区规划6栋26层和1栋23层高层住宅，7栋3层高别墅或住宅，设计住宅户数共742户，其中套内面积小于90㎡有50户，大于90㎡有692户，车位总数767个，两个人行和三个车行出入口。

社区服务用房（建面不少于600㎡），公共厕所（结合社区公园建设），全民健身设施（建面约713㎡）。

△规划图

从宗地位置可见，周边配套并不完善，距离市区和生活商圈有一定的车程，但旅游资源较为丰富，距离六祖寺、贞山风景区、天音塔只需6分钟车程，距离四会市体育馆也需要7分钟的车程，附近有两所学校分别为周开泉中学、四会姚沙小学。

△项目公示图

该地块于今年5月21日，由肇庆市四会聚豪房地产开发有限公司，以总价17200万元成交，占地面积逾2.8万平，折合楼面起拍价约2055元/㎡（不计建安成本）。

△成交截图

未来，将规划结合2018年成功竞得的肇庆四会市贞山街道两宗地块（面积合计约5.6万平方米），进行整合开发建设，为肇庆四会倾力打造一座建筑面积约25万平方米湾区宜居大城——四会 嘉宏·锦城。

△成交截图

⊙ 嘉宏集团

嘉宏集团布局肇庆四会的征程，早已启航，嘉宏集团投资建设有翡翠山河、嘉宏国际中心、四会嘉宏·锦城等项目。

翡翠山河项目位于肇庆四会市，正对贞山新城对岸，俯瞰绥江，坐拥1.2公里一线“江山美景”，实现户户有景，户户如画，现已全线售罄。

△嘉宏集团项目分部图

嘉宏国际中心，位于肇庆四会市的市政中心旁，交通四通八达，集政务中心、商务总部、商业中心、休闲娱乐中心以及宜居生活5大功能为一体，定位为体验娱乐的特色街区商业和酒店式商务公寓。

△项目实景图

8月14日，中共四会市市委副书记、市政府市长李伟忠带领相关单位负责同志，莅临嘉宏集团总部参观指导。

并提及，四会嘉宏·锦园是嘉宏集团在四会倾心打造的健康宜居项目，未来也将在现有项目的基础上，积极拓展新资源，为四会市经济社会发展贡献更多力量。