根据统计肇庆住建局数据监控显示,上周(2020.10.05~10.11),肇庆九大区域新房网签共1628套,新房上周成交参考均价5928元/㎡。相比较前一周,上周楼市新房成交量环比上涨11.58%,成交均价环比上涨1.16%。
★销量方面:
上周肇庆新房网签量概况,肇庆中心五区(端州、鼎湖、高要、四会、怀集)包揽全市逾8成的成交量,网签量全市前三名均在中心五区;
其中鼎湖区以总成交333套成为肇庆全市周成交榜首,成交参考均价7394元/㎡;
其次全市网签套数第二名为的怀集县,上周总成交282套,成交参考均价4854元/㎡;
端州区上周成交240套,与怀集县网签相差42套排行第三名,成交参考均价8734元/㎡;
★10月05~10月11日(四个区)住宅销售套数TOP3
两大新盘齐开放
★正域·尚苑城市展厅开放!
正域·尚苑的城市展厅位于端州四路中段皇朝西饼右侧,已于10.1日正式开放!项目位于肇庆端州二路与二塔路交界区域,周边配套成熟。【文章回顾】
现场销售称,项目规划4栋高层住宅,分别是A1/A2、B栋29层2梯4户,C栋28层2梯3户,主推建面约80-120㎡。
其中A栋为108、109、120㎡,3房至4房,B栋为109、79㎡,3房,C栋为79、121㎡,3房至4房,吹风价9000元/㎡,毛坯交付,2022年12月交楼!
小区一二层为临街商铺,设两个人行出入口,一个车入口,约470个车位,双层停车场,车位只卖不租,物管费2元/㎡·月,营销中心和样板房预计今年年底进行开放!
△现场沙盘图
★世茂速度!拿地到开放仅5个月!
世茂•滨江壹号项目正式开放营销中心,随时可看!预计10月中开盘!项目位于端州区滨江二路,肇庆大桥东侧,一线江景优质资源。【文章回顾】
现场销售称,地块二占地8万平,建面36万平,规划15栋高层住宅,小区户数共2120户,主推1、3号楼,2、5号楼未来推出,统一毛坯交付!
1号楼户户望江,建面约142-200㎡,2梯3户,30层高,均价约12000~14000元/㎡。
3号楼,建面约108-142㎡,3房至4房,2梯4户,33层高,其中142㎡可望江,均价约11000~12000元/㎡。
预计2022年年底收楼,现交付3万诚意金可锁房,享受9.8折优惠,开盘3万抵6万,预计10月中开盘。
小区内将打造会所形式,环形跑道,1000㎡泳池儿童成人分区,篮球场,一楼为停车场,设3个出入口,西侧出入口直通公交首末站。
△现场沙盘图
△现场人气图
本周土拍
★二次挂牌加价5790万!大旺逾2.6亿靓地出让!
DW2020-15地块位于四肇庆高新区中心服务区福临街北面、天和豪庭小区西面地段,占地面积逾4.3万平,起拍总价26150万元,折合楼面起拍价约2178元/㎡(不计建安成本),拟定于10月13日09:30进行网拍。(注:楼面价已扣除30㎡配建,文化设施5000㎡,人才公寓 15000㎡。)【挂地回顾】
△地块位置图
来源:房掌柜肇庆、中原地产
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