​180°望江！四会贞山挂2.9亿靓地！楼面价1213元/㎡！

9月30日，市公共资源交易中心挂出一则肇庆四会市，商服、城镇住宅、科研地块出让公告，占地面积逾89134.30㎡，起拍总价29550万元，折合楼面起拍价约1213元/㎡（不计建安成本），拟定于11月06日15:00进行网拍。（注：楼面价已扣除5735平配建面积。）

△公告截图

宗地位于四会市贞山街道，阅海大道路段，转弯即可驶入姚沙大桥。从位置可见，两宗地块位于金沙1号旁，即临近江边。

△现场图 房掌柜摄

周边在售楼盘有时代外滩、世茂云泮、时代世茂水岸、金沙1号、保利和悦江山等楼盘，这些楼盘都是望江景，均价在8000~10000元/㎡。

△地块位置图

此前，房掌柜走访现场可见，宗地一地块位置的现状除了厂房还有鱼塘，小编猜测以后规划可能填土建楼或作为一个人工湖。

值得一提的是，宗地1配建一所12个班的幼儿园，可容纳360人，建筑最大高度100米；宗地2必须符合要求，准入行业为智能装备、高端电子信息、智慧物联网等相关产业。

△现场图 房掌柜摄

★地块信息

交易编号：SJ-2020-024，其中宗地1地块编号ZS03048-1，宗地2地块编号ZS03046-1，该2宗地作为一个标的采取网上挂牌的方式进行公开出让。

地块位置：四会市贞山街道姚沙村经济联合社地段。

宗地面积：89134.3平方米（折合133.7亩），其中宗地1（ZS03048-1地块）面积为52865.43平方米（折合79.3亩），宗地2（ZS03046-1地块）面积为36268.87平方米（折合54.4亩）。

土地用途：宗地1（ZS03048-1地块）为商服、城镇住宅用地，宗地2（ZS03046-1地块）土地用途为科研用地。

配建设施要求：一所12个班的幼儿园、社区公共用房、物业管理用房、居民健身设施和文化活动站。

△地块宗地图

让我们静待11月06日的终章揭晓吧~