神仙盘！靠山面湖临江270°景观视觉+无边际泳池！

熊与掌不可兼得

有这样一个楼盘

靠湖望江双拥有

无边际泳池与湖连为一体

锦绣山河位于肇庆市端州区宋城三路，凭借湖景、江景、山景等景观资源，实现景观资源效果最大化，多角度亲近自然。

△项目鸟瞰图

项目占地5500亩湖生大盘+2000亩龟顶山森林公园+内拥400亩珑湖公园+南侧设有西调洪湖，四周放眼望去一片绿景，是城区少见的景观盘。

△锦绣山河实拍图

现场销售称，项目分一二三期开发，其中一二期最小的方数为建面约208㎡以上的户型。

主推三期，5、7、8栋的尾货，层高18楼，2梯6户，建面约81-110㎡，两房至三房，主向花园，这三栋的户型基本相同。

特价房主要为低楼层，不用交团购费进行抵扣，均价约7000元/㎡，毛坯交付！预计今年11月交楼！

二期1、2栋，建面约208㎡，4+1房，大户型为主，望湖房均价约7000元/㎡，毛坯交付！

△现场沙盘图

房掌柜踩点可见，三期为刚需产品，位于白沙龙母庙正对面，10-14栋为望江户型，一线江景尽收眼底！

△三期小区门口实拍图

现有业主陆续入住，两层地下车库，车位可租可售，租金180-350元/月，售价8.8-11万，摩托车位暂不收费，物管费2.5元/㎡·月（已包含公摊费）。

△三期小区实拍图

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无边际泳池

270°湖景视觉！

一个高颜值的泳池，几乎成了住宅的标配，然而凭借无边际泳池，在多个项目较量中胜出，不得不说它几乎无遮挡的湖心景致，跌宕树形倒映在碧波之中，完整得俨然不见湖水与池水的分界线。

△无边际泳池实拍图

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优质的教育配套

浓厚的人文气息！

教学资源尤为充足，项目拥有3+9全龄段教育资源，片区已经投入使用的肇庆市第一中学实验学校以及家禾幼儿园等教育配套。

肇庆市第一中学实验学校位于端州区大鼎路南侧，是端州区人民政府投资兴建，隶属肇庆市端州区教育局的公办九年一贯制学校。设置小学部36个班，能容纳1800名小学生就读，初中部12个班，能容纳600名中学生就读，而锦绣山河的一二三期都属于该校的学区房。  

△肇庆市第一中学实验学校

项目毗临白沙龙母庙、包公祠、宋城墙等著名文物古迹，周边将建设一个约10万平方米的文化娱乐设施，涵盖博物馆、展示馆等人文配套，进一步拉升项目乃至整个片区的科教人文气息。

△梁小明 摄

【8栋01户型，建面约110㎡,3房2厅2卫】

△8栋2单元01户型图

玄关左侧为厨房，L型设计，可容纳3~4人，洗碗处旁为生活阳台，可放置洗衣机和杂物。

△01户型,110㎡样板房 

餐客厅为竖型设计，舒适客厅开间3.8米，进深约8.2米，主向阳台。

△01户型,110㎡样板房

主阳台长约3.8米，宽约1.6米，主向花园，采光明静，空气清新。

△01户型,110㎡实拍景观图

主卧约15平，独立卫生间还算大，已预留飘窗的位置，可放置1.8米大床和衣柜。

△01户型,110㎡样板房

还有两个次卧，分别约12平，可放置1.5米大床，飘窗位置光线较好，添置书桌或衣柜后还有小许活动空间。

△01户型,110㎡样板房

【8栋07户型，建面约110㎡,3房2厅2卫】

△8栋2单元07户型图

入户为鞋柜预留用地，右侧为L型布局的厨房，空间较大，可同时容纳3~4人，厨房左侧为生活阳台。

△07户型,110㎡样板房 

阔绰餐客厅开间约5.5米，进深约4.6米，客厅连接主阳台，餐厅旁设有窗户，用餐的时候也可以看到园景，光线很充足。

△07户型,110㎡样板房

景观阳台长6.1米，宽1.6米，超大空间，连接主卧，主向花园，可放置盆栽和休闲桌椅。

△07户型,110㎡样板房

主卧套房约16平，落地玻璃通往主阳台，独立衣帽间、浴室，私密性会更好，视野开阔。

△07户型,110㎡样板房

双次卧约10平，飘窗长超3米，景色和透光性较好，再添置1.5米大床，空间实用。

△07户型,110㎡样板房

房掌柜总结：

⊙众所周知，面江临湖在任何城市都是稀缺的资源，更是可遇而不可求。

⊙拥有优越自然配套的房子则成了众人追逐的目标。如江景房、湖景房、山景房，此类房子都具有较高的舒适度。

⊙所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。