16.84亿！端州挂出望江靓地！楼面约3434元/平！

端州再挂一宗望江靓地！

7月6日，市公共资源交易中心挂出一则肇庆端州区，城镇住宅，零售商业，商务金融性质地块出让公告，占地面积逾15万平，起拍总价168400万元，折合楼面起拍价约3434元/㎡（不计建安成本），拟定于7月28日09:30进行网拍。（注：楼面价已扣除3500㎡配建。）

△公告截图

宗地位于端州区130区江滨一路西北侧地段，宗地属于黄岗街道，地处端州区“南大门”，南临西江，180度江景一览无遗，地块交通便捷，周边市政路网成熟，可实现5分钟快速接入粤港澳大湾区“1小时”生活圈。

隔壁地块于今年4月份被世茂集团以10.43亿拍下，项目名称为世茂璀璨滨江商住小区，总投资约26亿，现已进行动工！【成交回顾】

△地块位置图

★8万平商业购物中心+15班幼儿园

①须于本地块规划建设一个计容面积不低于80000㎡的大型集中商业购物中心，该购物中心不可分割销售，须整体自持经营，自持年限不低于10年。须在动工之日起三年内竣工。

②须按照宗地规划条件配建广场绿地和15班幼儿园（幼儿园占地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3000平方米）。

③竞得人需在附征道路范围内配套建设临江路。临江路全长约365米，道路红线宽为15米，道路等级为城市次干路双向两车道，雨污水管采用雨污分流制。。

△地块宗地图

★地块信息

交易编号：DZ2020-06。

地块位置：端州区130区江滨一路西北侧地段。

宗地面积：150238平方米（折合225.36亩）。

土地用途：城镇住宅，零售商业，商务金融。

配建设施要求：教育、社区服务、养老服务用房、健身设施。

△地块现场图

★周边标准配套公共服务设施

除了属于市级的新一中地外，片区还设有2 所小学，总用地面积约5.94 公顷。未来将配套15 班幼儿园3 所，文化活动中心2 处，社区卫生服务中心1 处，社区居委会4 处，肉菜市场1 处，社会停车场1 处，公共充电站场1 处，垃圾收集站3 处，公共厕所6处，公交首末站1 个。

△配套设施一览表

让我们期待7月28日这块望江靓地究竟花落谁家吧！