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​嘉宏集团再进四会!以底价1.7亿拍下贞山地块!

肇庆房地产网-房掌柜 2020-05-22 10:12:06来源:房掌柜 本站原创
[摘要]折合楼面起拍价约2055元/㎡

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嘉宏集团再进肇庆!以1.7亿拍下贞山地块!

今日(5月21日),位于四会市贞山街道姚沙村委会地段的SJ-2020-003地块,以总价17200万元成交,占地面积逾2.8万平,折合楼面起拍价约2055元/㎡(不计建安成本)

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△成交截图

从宗地位置可见,周边配套并不完善,距离市区和生活商圈有一定的车程,但旅游资源较为丰富,距离六祖寺、贞山风景区、天音塔只需6分钟车程,距离四会市体育馆也需要7分钟的车程,附近有两所学校分别为周开泉中学、四会姚沙小学。

★地块信息

交易编号:SJ-2020-003。

地块位置:四会市贞山街道姚沙村委会地段。

宗地面积:28188.54平方米。

土地用途:商服、城镇住宅用地。

配建设施要求:社区公共用房、物业管理用房、居民健身设施和文化活动站。

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△地块宗地图

★广东嘉宏集团

嘉宏集团创立于1984年,扎根东莞,项目分布于东莞、中山和肇庆等地。嘉宏在肇庆的项目均位于四会,分别是翡翠山河(售罄)和嘉宏国际中心(在售约66-72㎡现楼ᒪOᖴT和约90-160m²总部级写字楼,毛坯均价分别为7300元/㎡和8500元/㎡ ),和目前尚未开发的三宗地块。

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△区位图

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△效果图

地块周边暂无在售楼盘,但值得一提的是,宗地周边有两宗商住地于2018年8月由广东嘉宏集团以总价32344万元竞得,总占地约6.04万㎡,楼面地价约1894元/㎡,溢价率19%,而此次嘉宏集团再次取地,未来三宗贞山地块或将一并开发建设。

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△地块位置图

土拍预告

★6月1日!四会贞山地块!

地块位于四会市贞山街道姚沙村委会地段,占地面积逾39950㎡,起拍总价28200万元,折合楼面起拍价约2378元/㎡(不计建安成本),拟定于6月1日15:00进行网拍。(注:楼面价已扣除1270平配建面积。)【挂地回顾】

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△地块位置图

★6月4日!四会城中街道地块!

地块位于四会市城中街道高狮村委会地段,占地面积逾68067.85㎡,起拍总价12525万元,折合楼面起拍价约921元/㎡(不计建安成本),拟定于6月4日15:00进行网拍。(注:楼面价已扣除170平配建面积。)【挂地回顾】

区位图.jpg△地块位置图

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责任编辑:梁肇敏

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