【踩盘】高要C位笋盘，精装单价5字头起哪家强？

肇庆踩盘第一站：高要区

 疫情期间，房掌柜进行实地踩盘了高要区的几大楼盘，也了解到现在的售楼情况和疫情对高要楼市的影响！

高要区作为肇庆市的“南大门”，与端州区仅一江之隔，依靠西江大桥和肇庆大桥两座跨江大桥，畅达端州主城区，享受繁华的商业配套和成熟的民生建设，同时，高要区地处广佛肇经济圈的几何中心，当属肇庆向南发展的首要目标。

一桥之隔享城东商圈

滨江居住片区，端州南，肇庆大桥南侧桥脚，与城东一桥相连。坐拥绝佳地段，一桥直抵端州繁华生活圈，优享双城繁华，投资居住两相宜，未来将成为肇庆发展重点区域，升值潜力巨大，财富触手可及！

海伦堡西江悦

肇庆大桥一下桥我们就首先来到了海伦堡西江悦，进入售楼部，房掌柜见到有一组客人正在看样板房模型。还有一组客人在会客区。

项目位于肇庆市肇庆大桥南桥头，紫云新城核心区域，一桥直达端州成熟繁华CBD。

项目规划总用地面积8.7万㎡（约130亩），总建筑面积42万㎡，容积率3.5，项目分4期开发，共规划22栋高层和8栋叠墅。

在售15栋和18栋，户型为94-113㎡三房两厅两卫，均价6300元，毛坯交付。

西江悦幼儿园即将建成，楼下上学实现在即，园区功能完善，布局合理；教室设备完善，配套到位。

碧桂园四季阳光

由于疫情期间，进入售楼部前都需要先消毒量体温再进行登记，碧桂园的防护措施做的还是比较好的，现场还提供一次性口罩和手套。

房掌柜刚到现场就看到一组客人正在登记进入，还有一组客人在看楼盘。

项目位于大湾区·肇庆主城紫云新城滨江宜居生活片区，经肇庆大桥一桥直达端州区，尽享端州南市政、商圈繁华配套。

项目规划总用地面积89亩，总建筑面积21万㎡，容积率3.5，在售5栋，户型为98㎡三房两厅两卫，116㎡四房两厅两卫，均价6000起精装。

5栋， 116㎡四房两厅两卫，户型最大亮点在于南向阳光套房，还有约6.5m的宽景大阳台。

恒大世纪梦幻城

接着我们来到了恒大世纪梦幻城，首先测体温登记信息再进入售楼部，刚进门就见到有好几组客人，相对来说人气比较好，会客区也有几组客人在等待。

恒大世纪梦幻城位于粤港澳大湾区核心交通环线内，项目总占地面积约342万㎡，总建筑面积约238万㎡。集居住、游乐、休闲、度假一体的旅游度假胜地。

在售洋房78-114㎡两房至三房，均价5500元精装，公寓41-95㎡，6500元精装

洋房78㎡两房两厅一卫户型，甜蜜两居，还有双阳台设计，活出悠然自得。

项目最大的亮点自带娱乐配套齐全：梦幻奇趣园、儿童反斗玩具城、水上乐园、婚礼庄园、高尔夫球场等娱乐配套。

宇浩紫云汇

房掌柜最后来到了紫云汇，刚到项目大门口就连人带车被栏下，项目的防护措施做的最严格，首先咨询我们是从哪里过来的，然后量体温登记再放行进入。

来到销售中心进行了二次量体温和登记。现场暂未见到有客人，亦可能是房掌柜来的时间比较晚。

宇浩紫云汇位于高要区蚬岗镇宇浩大道6号，紫云汇项目占地550亩，分三期开发，项目在售层高5米的T4幢复式LOFT公寓，可商、可住、可投资、可注册公司，买一层享两层，超高实用率。

在售户型：公寓46-85㎡，8000-9000元精装，别墅170-310㎡13000元精装。

公寓46㎡，5米立体简洁设计，中空客厅雍容大度，益康愉悦。

房掌柜也咨询每个项目的工作人员，疫情期间的复工情况及影响。

X小姐说：楼盘销售中心基本已经全面复工，工地方面还没有完全复工，只有部分工人已复工。

L先生说：由于疫情期间，看楼的人会比以往会少，有时也会有五六批客来看楼，成交方面多少都会有影响。

最后，房掌柜提醒各位将要去看房的朋友们，疫情期间记得戴口罩做好防护措施。