6月17日,经过41轮争夺,以楼面价1221元/㎡,总价2.7174亿,溢价率44.7%,深圳山湖海斩获怀集县怀城镇火车站片区K-09-04地块,占地逾6.9万㎡。
据悉,本次有山湖海、碧桂园、恒福、超亮4家开发商参加竞拍。
来源:肇庆市公共资源交易中心
01地块信息
根据资料显示,怀集县本次挂牌出让的地块,编号hj2019-02,位于怀城镇火车站片区K-09-04地块,出让面积达69532.3㎡,起拍总价为18774万元,土地用途均为商住用地。
02地块配套要求
在其《建设项目用地设计要点》中要求,竞得者需要k-09-04地块建设一个设有6个班的幼儿园,以及居委会、卫生服务站、警务室、公共厕所、垃圾收集站等社区配建。
值得注意的是,一块由政府提供的k-10-04地块不纳入本次拍卖当中,但竞得者须在该地块建设一所小学,占地面积达2.16万㎡。
03周边配套
据悉,该宗地位于站前大道东侧,迎宾大道北侧。根据地图所示,地块北边生活氛围浓厚,生活配套成熟。
从地块出发,怀集粤运汽车站、城南中学、城南综合市场、怀集实验小学、县人民政府等配套设施均在3公里范围内,但缺乏大型商业广场。山湖海会不会在竞得地块建设一个大型商场呢?让我们拭目以待。
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