富力地产上半年销售额602.2亿 李思廉：优质土地可单独呈报

8月22日午间，富力地产发布2019年半年报，实现营业额350.53亿元 (人民币，单位下同)，同比增长2.83%；毛利129.64亿元，同比减少1.32%；公司所有者应占盈利40.28亿元，同比增长2.66%；每股基本盈利1.2499元；中期股息每股人民币0.42元。

公告称，富力地产上半年录得协议销售602.2亿元，较2018年同期增长6％，并同时录得的协议销售面积为552万平方米，较2018年同期增长25％。

据掌柜财经了解，富力地产目前在全国参与逾60个城市更新项目，涉及土地储备的规划总建筑面积超过6000万平方米，重点于广州、太原、天津、郑州、西安、佛山、珠海及其他城市进行开发。

公告显示，富力地产最大销售额贡献来自华北地区，占销售价值约26%，其次为华东地区及西北地区，分别占销售价值约22%及21%。

在香港的2019年中期业绩会上，富力地产董事长李思廉表示，富力今年的可供货值在3000亿元，四季度将推货更多。对于全年1600亿元的销售安排，李思廉称，大概就是上半年卖600亿元，下半年卖1000亿元。

而针对市场差的问题，李思廉则表示，“谁说今年市场差？你看见哪一家公司很差？没有，从来都没有。”

针对此前网络上流传的一份富力集团在内部下发的《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》中提到的“下半年原则上暂停拿地工作”，李思廉也进行了回应。

李思廉表示，上述那份文件是自己起草的。文件中提到的暂停拿地并不是一块地都不拿的意思。是说如遇有优质土地项目等特殊情况，可单独呈报集团董事长审批。目前在国内短时间可见的融资条件都比较紧，企业出于对自身的保护，保守一点也是正常的。

据掌柜财经了解，富力的土地储备约6100万平方米，上半年在22个城市以均价2700元/平方米购入建筑面积约650万平方米的土地，拿地金额175.5亿元，预计能够满足集团未来四年至五年的发展。

富力方面表示，凭借手头充裕的土地储备及开发中项目，集团在下半年对拿地将采取更为谨慎的态度。