投资9亿！180度望江项目规划出炉！一桥直抵端州繁华商圈！

9月18日，高要区富元君悦湾花园规划方案公布！

公示显示，富元君悦湾花园规划，11栋小高层住宅、商业，项目位于高要区南岸街道沿江一路。

△区位图

★180度一线江景+11栋小高层住宅

项目规划建设用地面积逾4万㎡，总建筑面积逾14万㎡，包括住宅、商业、公建配套等。容积率≤3.5，绿地率≥32%，设计车位总数1089个。

小区规划10栋23楼高层住宅和1栋11楼中高层住宅，配建养老用房、物业用房、全民健身设施，人车分流，三个人行和一个车行出入口。

其中（1#、2#、3#、11#）为正望江景房，180度江景一览无遗，“江”“城”“山”景尽收眼底。

△规划图

项目位于沿江一路，一路之隔即可眺望西江，隔壁就是西江大桥，一桥直抵端州城西商圈，可以说项目位置的环境和交通都很舒适便捷，生活配套较为完善，教育资源比较丰富，高要区第一小学、高要区第一中学、高要区中医院、南亭购物中心等均在1公里范围内。

△航拍实景图

值得一提的是，该地块于今年1月14日，由中山富元控股集团有限公司，以23837万元底价，摘得高要区南岸街道沿江一路地段40128.40㎡商住地，楼面单价约1698元/㎡（不计建安成本）成交。

△成交截图

房掌柜查阅资料，拿地两个月后就已经进行备案公示，显示项目名称为富元君悦湾花园商住小区，总投资约89323.0万元。

△项目公示图

★珠三角枢纽（广州新）机场

据悉，珠三角枢纽（广州新）机场或选择在更合镇凤岗、渡水、天湖村与蛟塘镇沥水村围合的这一片，未来十年的基础实施建设将对标白云机场周边的开发状态。

机场计划总投资350亿元，将建设2条远距跑道，飞行等级4F，为最高等级。在广东将仅次于白云机场、深圳机场。【链接回顾】

△规划图

未来，高要还规划建设佛山至肇庆高速、珠江肇高铁、南深高铁、肇顺南城际轨道、肇庆机场快速路（S272）等交通利好，高要未来可期。