肇庆出让3宗地块,分别位于高要区、四会市,总成交价74766万元,成交面积128891.58㎡。
高要区
PM-2021-27号地块
6月24日,位于高要区金渡镇金沙路地段的地块,最终由深圳京基以总价17850万元,折合楼面价约1693元/㎡(不计建安成本)成交。
△公告截图
从宗地位置可见,地块位于金沙路靠近西江,一线江景主向端州城东新城,周边教育资源完善。
交通也算便利,左为阅江大桥、右为肇庆大桥,十分钟车程可抵端州。
△地块位置图
★地块信息
土地用途:城镇住宅用地70年、商务金融用地40年。
配建设施要求:社区居家养老用房、全民健身设施、物业管理用房。
其他规划条件:地块B需建设一栋计容面积不小于15000平方米,建筑高度不低于100米的商务办公建筑。
△房掌柜 摄
四会市
SJ-2021-037号地块
6月29日,碧桂园以总价56916万元拿下四会两宗靓地,地块位于四会市东城街道,,工业大道以北,1公里范围有四会市政府、四会市图书馆、四会玉城学校、四会广场,五分钟车程可抵达。
△地块位置图
SJ-2021-037地块位于四会市东城街道黄岗村委会地段,占地面积52970.36㎡,容积率≤2.8,成交总价31784万元,折合楼面价约2143元/㎡。
△公告截图
★地块信息
土地用途:商服、城镇住宅用地。
配建设施要求:社区居家养老用房、全民健身设施、物业管理用房、文化活动站。
其他规划条件:须统筹配建18班幼儿园一处,净用地面积不少于5400㎡,建筑面积不少于4800㎡。
△宗地图
四会市
SJ-2021-038号地块
SJ-2021-038地块位于四会市东城街道黄岗村委会地段,占地面积41884.92㎡,容积率≤2.8,成交总价25132万元,折合楼面价约2161元/㎡。
△公告截图
★地块信息
土地用途:商服、城镇住宅用地。
配建设施要求:社区公共用房、社区居家养老用房、全民健身设施、物业管理用房、文化活动站。
其他规划条件:竞得人须承担宗地东侧和北侧市政道路(红线宽度20米,见附图)的建设。
竞得人须承担宗地(DCB0908-1地块)配套幼儿园的建设成本和工业大道进入项目地块市政道路的建设成本的44%。
△宗地图
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